商品房購(gòu)銷合同是怎樣的
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認(rèn)購(gòu)書不是購(gòu)房合同，認(rèn)購(gòu)書是為簽訂正式的購(gòu)房合同做準(zhǔn)備。在符合法律規(guī)定的情況下，房屋認(rèn)購(gòu)書會(huì)轉(zhuǎn)化為購(gòu)房合同，在這種情況下，認(rèn)購(gòu)書就等于購(gòu)房合同了。認(rèn)購(gòu)書與商品房買賣合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，商品房認(rèn)購(gòu)書是約定商品房買賣合同基本事項(xiàng)的。
首先確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，關(guān)鍵是檢查有無《商品房預(yù)售許可證》。然后簽訂認(rèn)購(gòu)書，并交納定金。認(rèn)購(gòu)書中應(yīng)約定簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)，因條款達(dá)不成一致意見，賣方應(yīng)退回定金。同時(shí)，購(gòu)房者在售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到售樓處簽訂正式買賣契約。最后辦理預(yù)售登記及轉(zhuǎn)讓、辦理入住，發(fā)展商最后要為業(yè)主辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，最終辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
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購(gòu)買商品房購(gòu)房合同怎么寫？1、當(dāng)事人本人和房屋的基本信息； 2、商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； 3、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾及相關(guān)權(quán)益責(zé)任； 4、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； 5、面積差異的處理方式； 6、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； 7、解決爭(zhēng)議的方法； 8、
2021.01.27 295 -
購(gòu)買商品房的流程是怎樣的首先確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，關(guān)鍵是檢查有無《商品房預(yù)售許可證》。然后簽訂認(rèn)購(gòu)書，并交納定金。認(rèn)購(gòu)書中應(yīng)約定簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)，因條款達(dá)不成一致意見時(shí)，賣方應(yīng)退回定金。 同時(shí)，購(gòu)房者在售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到售樓
2020.11.28 177 -
購(gòu)買商品房的流程是怎樣的首先，需要確認(rèn)開發(fā)商是否是具有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，關(guān)鍵是要檢查是否有商品房的預(yù)售許可證。然后在認(rèn)購(gòu)書上親筆簽名并且支付相應(yīng)的押金。在簽訂正式購(gòu)貨合同時(shí)，由于條款不一致，賣方應(yīng)該要退還交付的定金。同時(shí)，買方在售樓處簽署認(rèn)購(gòu)書后，應(yīng)該要在規(guī)定
2022.04.12 1,486
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2022-02-10 15,340 -
撤銷商品房買賣合同是怎樣的
1、首先你必須與開發(fā)商解除商品房買賣合同——房管局只能憑你提交規(guī)定資料后撤銷備案。 2、房管局撤銷備案不需要費(fèi)用，否則屬于亂收費(fèi)。 3、至于房管局撤銷備案的流程，各地房管局的具體流程有差異，建議你去當(dāng)
2022-06-13 15,340 -
商品房包銷合同范本是怎樣的
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2022-02-10 15,340 -
商品房銷售合同內(nèi)容是怎樣的
關(guān)于商品房銷售合同內(nèi)容商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。其中，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法
2022-06-14 15,340
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產(chǎn)品購(gòu)銷合同違約責(zé)任怎樣寫違約責(zé)任是合同一方不根據(jù)合同約定履行義務(wù)或者不完全履行義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。在產(chǎn)品購(gòu)銷合同違約責(zé)任中，當(dāng)事人可以設(shè)立違約金或者約定違約方需要賠償守約方的損失作為合同違約的救濟(jì)方式。如果守約方有證據(jù)證明違約金金額過低，可向人民法院請(qǐng)求增加違
1,421 2022.04.17 -
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產(chǎn)品購(gòu)銷合同怎么寫產(chǎn)品的購(gòu)銷合同是由買賣雙方共同簽訂的。產(chǎn)品的購(gòu)銷合同應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容。第一是產(chǎn)品的基本情況，例如產(chǎn)品的質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品的名稱，產(chǎn)品的數(shù)量。第二是產(chǎn)品的價(jià)格，例如產(chǎn)品的單價(jià)，總價(jià)，貨款的支付時(shí)間，貨款的支付方式。第三是關(guān)于貨
2,255 2022.04.17 -
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購(gòu)房合同怎么撤銷撤銷權(quán)行使的程序比較繁瑣，耗時(shí)較長(zhǎng)，建議購(gòu)房者先和銷售者協(xié)商解除合同；無法協(xié)商一致，符合撤銷條件的，可以向法院起訴撤銷合同。原則上，只要符合合同撤銷的條件，并在法定期間內(nèi)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提起撤銷之訴，就可以行使撤銷權(quán)。根據(jù)《民法典》第
1,765 2022.04.17
