小區(qū)業(yè)主能自治管理小區(qū)嗎
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小區(qū)業(yè)主委員會自行管理物業(yè)不可以。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理。
如果沒有特殊情況的話，是可以進的。公共停車位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)管理處只享有管理權(quán)，而且這種管理權(quán)是業(yè)主委員會所賦予小區(qū)的。物業(yè)對業(yè)主的車輛限制進入是沒有法律依據(jù)的，也是不合情理的。除非存在以下兩種情況： 1、人車分流的小區(qū)，不能讓貨車進入的。原則上，人車分流的小區(qū)，除了急救車和消防車，禁止任何車輛駛?cè)搿?2、只能通行小車的小區(qū)，要看其路面承重情況。如果是柏油瀝青鋪路或水泥鋪設(shè)道路，可以讓貨車通過；如果是地磚鋪路的，基本上也不能走貨車。
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小區(qū)業(yè)主委員會向設(shè)立管理小區(qū)的業(yè)主介紹1、由建設(shè)單位或一個物業(yè)管理區(qū)域五個以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請。 2、所在區(qū)物業(yè)行政主管部門審查后，對符合條件的，指導成立業(yè)主大會籌備組。 3、籌備組負責起草“業(yè)主大會議事規(guī)則”、“管理規(guī)約”和“業(yè)主委員會選舉辦法
2021.03.29 252 -
小區(qū)業(yè)主自己的車進小區(qū)能收停車費嗎小區(qū)業(yè)主自己的車進小區(qū)能收停車費。開發(fā)商擁有車位產(chǎn)權(quán)的可委托小區(qū)業(yè)委會收取停車費；空地公攤車位屬業(yè)主共有的小區(qū)業(yè)委會無權(quán)收取停車費；業(yè)主大會委托物業(yè)管理的可以收取一定的管理費。
2020.11.08 295 -
小區(qū)自治業(yè)委會到底管著誰？法律對業(yè)主委員會的委員是否承擔連帶責任沒有作出規(guī)定的，要不要承擔連帶要依據(jù)具體情況而定，業(yè)主委員會的職責包括召集業(yè)主大會會議、簽訂物業(yè)服務合同等。
2020.10.01 279
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現(xiàn)在小區(qū)實行了業(yè)主自治管理，小區(qū)業(yè)主自治管理如何收費
1、物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費
2022-07-26 15,340 -
業(yè)主自治管理小區(qū)能否有自行收取業(yè)主費用管理小區(qū)的權(quán)利
1、小區(qū)業(yè)委會沒有資格收費。因為，《物業(yè)管理條例》規(guī)定，收取物業(yè)費的主體是物業(yè)公司，且要辦理《收費許可證》。業(yè)委會屬于業(yè)主自治組織，可以監(jiān)督、審查物業(yè)的收入、支出，并監(jiān)督其定期張榜公布。如果，業(yè)委會違
2022-08-10 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理可以業(yè)主自治嗎?
業(yè)主自治，即在小區(qū)成立業(yè)委會，由業(yè)主所投票選舉的業(yè)委會作為小區(qū)全體居民的代言人，并與物業(yè)公司達成共同管制小區(qū)的和諧構(gòu)架關(guān)系，達到財務公開、管理公正，事無巨細都能時刻響應業(yè)主所擁有的權(quán)利，并在業(yè)主與開發(fā)
2022-08-03 15,340 -
不知道現(xiàn)在我國的小區(qū)業(yè)主能自治管理小區(qū)嗎？
不知道現(xiàn)在我國的小區(qū)業(yè)主能自治管理小區(qū)嗎？“業(yè)主自治，共管模式”。即在小區(qū)成立業(yè)委會，由業(yè)主所投票選舉的業(yè)委會作為小區(qū)全體居民的發(fā)言者，并與物業(yè)公司達成共同管制小區(qū)的和諧構(gòu)架關(guān)系
2022-07-20 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
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小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會，可對業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實際損失進行賠償。對于小區(qū)亂停
5,242 2022.05.11
