為什么房租到期不能搬家
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在房屋租賃合同到期前，可以和現(xiàn)在的房東聯(lián)系（或者通過中介和房東聯(lián)系），明確到期后不再續(xù)租，但由于疫情不可抗力又不能及時搬家，應(yīng)和房東協(xié)商向房東支付一定的保管費或者按日租金交付一定的費用。如果最終租金損失太大而房東又不愿意通融的話，訴訟也不失為一種維護利益的途徑，一般會基于公平原則，要求各方對于不可抗力所造成的損失進行分攤。
《》第一百一十七條【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
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租房戶合同到期不搬家出租人可以向當(dāng)?shù)毓C機關(guān)提出申請，請公證人員對租房人的物品進行現(xiàn)場清點、封存并出具公證書；清點財物時邀請居委會或村委會的有關(guān)人員到場見證簽字備案，財物清點完畢后將其集中臨時置于其他地方，騰空房屋重新出租。
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房租到期不搬能不能停水停電無論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒有權(quán)利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。業(yè)主或是中介、物業(yè)管理處私下里換鎖，是一種過激的行為。業(yè)主與承租人簽訂了合同，這種約定，不能違反國家法律、法
2021.03.16 739 -
租房沒到期搬家違約嗎？需要視具體情形而定。提前退房屬于違約，要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。有以下幾種情況： 1、如果因為你的退房行為給對方造成了損失，則無論是否約定違約責(zé)任，你都需要賠償對方的經(jīng)濟損失。 2、如果你的退房行為沒給對
2021.03.20 219 -
房租到期房戶不搬怎么辦？1、首先要通知物管和警察到現(xiàn)場才能開租客的房門，清點房間內(nèi)物品。最好想辦法聯(lián)系上租客，還要找警察，備上相機。 2、依據(jù)合同法的規(guī)定，在租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)在租賃合同約定范圍內(nèi)行使房屋的居住、使用的權(quán)利。 3、其次，合同期滿后，雙方的租賃合
2021.02.22 255
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租房不搬怎么辦租房到期不搬家怎么辦
看看以下回答：出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二
2022-08-19 15,340 -
房租到期能不能不搬
房租到期不搬屬于違法行為，除非出租人對承租人繼續(xù)占有房屋沒有異議。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第
2022-06-17 15,340 -
租房子到期不搬家怎么辦
租房子續(xù)合同怎么辦？ 不繼續(xù)租住需提前向房東說明 近期關(guān)于租房合同到期是否租住的問題矛盾也日漸增多。在某外資企業(yè)工作的小劉在虹口區(qū)租的房子七月初到期，由于之前一直沒找到合適的新住處，因此直到6月25日
2022-08-08 15,340 -
房租到期不搬家犯法嗎
房租到期不搬屬于違法行為，除非出租人對承租人繼續(xù)占有房屋沒有異議。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第
2022-07-03 15,340
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房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17 -
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
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租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,481 2022.04.17
