購(gòu)房合同更改
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合同備案后不能通過更名來進(jìn)行交易，如果開發(fā)商同意的話，要先撤銷原網(wǎng)上簽約備案的合同，并且原網(wǎng)上簽約撤銷之后，要再次簽訂合同重新備案，這樣也是可以的，這里面最關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，綜上所述，一般情況下購(gòu)房合同是可以更名的，但其更名是存在風(fēng)險(xiǎn)的。
預(yù)售登記前，購(gòu)房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對(duì)來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。 首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會(huì)同意更改的。 如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可。 如果該商品房已竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名，但可等產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈(zèng)予的形式進(jìn)行更名。
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房屋買賣合同更改購(gòu)房人如果開發(fā)商已經(jīng)拿了購(gòu)房合同去房產(chǎn)局做了房屋登記備案，更名確實(shí)是比較麻煩的，因此開發(fā)商一般不給購(gòu)房者更改姓名，而且更改姓名也會(huì)耽誤當(dāng)事人的時(shí)間。因此消協(xié)提醒市民，買房不是小事，為了省去不必要的麻煩，買房人還是要考慮清楚再簽合同，以免造成不必要
2021.01.09 417 -
按揭房購(gòu)房合同是否更改按揭買房變更為全款買房,履行方式發(fā)生變化,購(gòu)房合同可以重新簽訂,也可以另行簽訂一份購(gòu)房合同修改協(xié)議書,對(duì)買房人支付方式的相關(guān)條款進(jìn)行修改。
2021.04.26 161 -
購(gòu)房合同是否可以更改能改購(gòu)房合同。合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上通過當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變?cè)贤P(guān)系的內(nèi)容。合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定，通過法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更或者是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。
2021.02.06 113
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購(gòu)房合同可以更改嗎，購(gòu)房合同可以更改嗎
首先，根據(jù)國(guó)家頒布的《關(guān)于穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》，明確規(guī)定：禁止商品房預(yù)購(gòu)人轉(zhuǎn)讓未完成的預(yù)售商品房。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登
2021-11-20 15,340 -
房產(chǎn)局更改購(gòu)房合同
1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明。 2、從住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請(qǐng)表》，雙方認(rèn)真填寫，并簽字蓋章。 3、撤銷網(wǎng)簽合同的，雙方必須
2022-07-01 15,340 -
購(gòu)房合同能更改嗎
首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個(gè)工作日或
2021-06-25 15,340 -
如何更改購(gòu)房合同
更改合同需要雙方同意，購(gòu)房合同是雙方自愿簽訂的，對(duì)雙方當(dāng)事人都有嚴(yán)格的法律約束力，除雙方約定和法律規(guī)定的情形外，不得隨意變更購(gòu)房合同，保證穩(wěn)定的交易秩序。如果變更一般要經(jīng)雙方同意，單方變更合同不發(fā)生法
2022-05-22 15,340
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能改購(gòu)房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購(gòu)房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17 -
01:22
購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)撤銷已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時(shí)，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:11
購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15
