借用侄子名義買房
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借用他人名義進行房屋購買的話，那么其效力也是有效的，但是房屋產(chǎn)權(quán)登記冊上的房屋所有權(quán)人就是簽名者而非實際付款者了，即簽訂買賣合同的買受人與房產(chǎn)管理部門最終登記的所有權(quán)人保持一致，而在確立不動產(chǎn)的所有權(quán)歸屬時，我國采用不動產(chǎn)登記主義，即根據(jù)房產(chǎn)證和房屋管理部門登記的所有權(quán)主體確立房產(chǎn)的歸屬。
子女。父母作為實際出資人，在具備購房資格的前提下，只能根據(jù)與子女之間成立的借名買房約定，要求子女辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，而不能直接主張確認房屋歸其所有。待子女履行合同義務(wù)，將房屋過戶至父母名下后，父母才能取得房屋的所有權(quán)。
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借用他人名義買房該如何處理？借用他人名義進行房屋購買的話，那么其效力也是有效的，但是房屋產(chǎn)權(quán)登記冊上的房屋所有權(quán)人就是簽名者而非實際付款者了，即簽訂買賣合同的買受人與房產(chǎn)管理部門最終登記的所有權(quán)人保持一致，而在確立不動產(chǎn)的所有權(quán)歸屬時，我國采用不動產(chǎn)登記主義，即根據(jù)房
2021.04.28 457 -
能借他人名義買房嗎可以，但是房產(chǎn)證上就是他人的名字，在法律規(guī)定上，該房屋就是登記人的房產(chǎn)。由于我國目前實行購房實名制，即簽訂買賣合同的買受人與房產(chǎn)管理部門最終登記的所有權(quán)人保持一致;而在確立不動產(chǎn)的所有權(quán)歸屬時，我國采用不動產(chǎn)登記主義，即根據(jù)房產(chǎn)證和房屋管理
2021.01.16 153
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借他人名義買房有用嗎？
目前，法律并沒對借用他人名義買房是否有效作出明確的規(guī)定。借用他人名義買房的合同一般是有效的。但是由于我國實行不動產(chǎn)登記制度，不動產(chǎn)登記只能登記被借名當(dāng)事人。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第二
2022-06-02 15,340 -
借用他人名義買房有效嗎
目前，法律并沒對借用他人名義買房是否有效作出明確的規(guī)定。借用他人名義買房的合同一般是有效的。但是由于我國實行不動產(chǎn)登記制度，不動產(chǎn)登記只能登記被借名當(dāng)事人。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第二
2022-05-11 15,340 -
借用別人名義買房可以嗎？
目前，法律并沒對借用他人名義買房是否有效作出明確的規(guī)定。借用他人名義買房的合同一般是有效的。但是由于我國實行不動產(chǎn)登記制度，不動產(chǎn)登記只能登記被借名當(dāng)事人。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第二
2022-07-11 15,340 -
借用他人名義買房有效嗎？
目前，法律并沒對借用他人名義買房是否有效作出明確的規(guī)定。借用他人名義買房的合同一般是有效的。但是由于我國實行不動產(chǎn)登記制度，不動產(chǎn)登記只能登記被借名當(dāng)事人。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第二
2022-07-04 15,340
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01:37
什么是借名買房借名買房，一般是針對自買房限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了原有條件的購房資格，即使可以簽房屋買賣合同，卻無法在房產(chǎn)中心進行交易過戶的，在此情況下，個別購房者會采用了借名買房的方式，即用父母、子女或者其他人的名義進行購房，但購房款項
775 2022.04.17 -
01:09
借名買房如何處理一般來說，借名買房所訂立的合同是有效的。只要具備了合同有效的幾個要件，即同時具備《民法典》第一百四十三條規(guī)定的民事法律行為有效的以下條件：1、簽訂合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、簽訂借名買房協(xié)議的當(dāng)事雙方意思表示是真實的；3、合同雙
1,381 2022.04.17 -
01:23
借名買房存在的風(fēng)險借名買房的風(fēng)險包括： 名義產(chǎn)權(quán)人可能會反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實際購房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產(chǎn)
1,347 2022.04.18
