簽署二手房租賃合同注意事項(xiàng)
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簽署二手房租賃合同注意事項(xiàng)： 二手房產(chǎn)權(quán)是否清晰，產(chǎn)權(quán)證上的房主與合同簽約人是否是同一人，所租賃的二手房是商業(yè)房還是自住房，房產(chǎn)證是否合法真實(shí)有效； 二手房產(chǎn)權(quán)是否完整，有沒(méi)有抵押、共有人等，避免不必要麻煩； 二手房房屋結(jié)構(gòu)是否合理，有沒(méi)有違規(guī)建設(shè)； 二手房居住空間是否符合個(gè)人需求； 確認(rèn)房子的供電設(shè)施、供氣管道、水管等是否有老化現(xiàn)象； 確認(rèn)房屋現(xiàn)在價(jià)值是否符合市價(jià)，可多處聯(lián)系比較選擇； 為避免不必要的麻煩?？梢月?lián)系雙方信任的中間商進(jìn)行擔(dān)保，保證租賃期間的穩(wěn)妥性。
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1、合同中應(yīng)該明確當(dāng)事人的名稱或姓名、住所等；2、要明確標(biāo)的；3、明確總價(jià)款、付款方式、付款條件等；4、明確寫(xiě)出履行期限、地點(diǎn)、方式；5、要明確違約責(zé)任；6、明確解決爭(zhēng)議的方式；7、明確合同生效的條款；8、合同中止、終止或解除條款；9、明確合同的變更與轉(zhuǎn)讓。
商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： 1、當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； 2、商品房基本狀況； 3、商品房的銷售方式； 4、商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； 5、交付使用條件及日期； 6、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； 7、供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； 8、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； 9、面積差異的處理方式； 10、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； 11、解決爭(zhēng)議的方法； 12、違約責(zé)任； 13、雙方約定的其他事項(xiàng)。
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簽署購(gòu)房合同注意事項(xiàng)簽署購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)有： 1、采用統(tǒng)一格式。一般購(gòu)房合同都是由開(kāi)發(fā)商提供的，那么購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同之前可以查看一下開(kāi)發(fā)商提供的購(gòu)房合同是否是統(tǒng)一的格式。 2、房產(chǎn)證辦理時(shí)間。一般合同中都會(huì)表明房屋交接時(shí)間，但是對(duì)于房產(chǎn)證的辦理時(shí)間卻不明
2021.02.12 189 -
簽署商場(chǎng)租賃合同的注意事項(xiàng)有什么簽署商場(chǎng)租賃合同的注意事項(xiàng)包括： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)包括商鋪的用途和土地用途等； 2、注意商場(chǎng)租賃合同中約定的免租裝修期； 3、注意是否有租賃保證金的約定，確認(rèn)保證金的具體數(shù)額等。
2021.04.08 125 -
簽署商場(chǎng)租賃合同的注意事項(xiàng)是什么簽署商場(chǎng)租賃合同的注意約定以下事項(xiàng)： 第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害的處理。 第二，由于第三方原因使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同。 第三，由于自己的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。
2021.04.24 436
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簽二手房租賃合同注意事項(xiàng)？
簽署二手房租賃合同注意事項(xiàng)： 二手房產(chǎn)權(quán)是否清晰，產(chǎn)權(quán)證上的房主與合同簽約人是否是同一人，所租賃的二手房是商業(yè)房還是自住房，房產(chǎn)證是否合法真實(shí)有效； 二手房產(chǎn)權(quán)是否完整，有沒(méi)有抵押、共有人等，避免不必
2022-05-07 15,340 -
簽訂二手房租賃合同有哪些注意事項(xiàng)
簽署二手房租賃合同注意事項(xiàng)： 1.二手房產(chǎn)權(quán)是否清晰，產(chǎn)權(quán)證上的房主與合同簽約人是否是同一人，所租賃的二手房是商業(yè)房還是自住房，房產(chǎn)證是否合法真實(shí)有效； 2.二手房產(chǎn)權(quán)是否完整，有沒(méi)有抵押、共有人等，
2022-05-02 15,340 -
房屋租賃合同如何簽署有哪些注意事項(xiàng)
1，查看證件原件，確認(rèn)歸屬。你需要做的是讓房東把房產(chǎn)證原件給你查看，確認(rèn)他是具有這個(gè)房子的所有權(quán)，最好讓他給你一份復(fù)印件，這樣才能更有保證。 2，明確租賃的時(shí)間和位置以及家具新舊程度。在簽租賃協(xié)議合同
2022-05-02 15,340 -
簽署房屋租賃合同必須注意的事項(xiàng)有哪些
1、協(xié)商確認(rèn)租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確定承擔(dān)方。 2、注意檢查出租方時(shí)候具有出租房屋的合法性，例如檢查產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明)，出租
2022-03-24 15,340
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二手房合同簽訂注意事項(xiàng)手房合同簽訂注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)。 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買房人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有
6,988 2022.04.15 -
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二手房買房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒(méi)有車位、車庫(kù)的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,634 2022.05.11 -
01:45
租賃廠房合同注意事項(xiàng)租賃廠房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、廠房具體情況。長(zhǎng)房的具體位置，寫(xiě)明廠房的確切位置，簡(jiǎn)要說(shuō)明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,489 2022.04.15
