抵押債權的抵押擔保是如何規(guī)定的
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抵押擔保的債權范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對一個特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照法律的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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抵押擔保的債權范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
抵押權人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額。為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的； 債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。 最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
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最高額抵押權擔保債權范圍是如何規(guī)定的?最高額抵押權擔保債權范圍的規(guī)定為：一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權，如果債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，則抵押權人有權在最高債權額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
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2021.04.22 96
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2021-11-22 15,340
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最高額抵押擔保的債權包括最高額抵押的債權包括了債務人在履行期內(nèi)的所有債務。最高額抵押的實現(xiàn)，必須具備兩個條件：一是抵押權擔保的債權數(shù)額已確定；二是債權已到履行期。故當事人除規(guī)定決算期外，還應當規(guī)定債的履行期限。抵押權人實現(xiàn)最高額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于
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