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行動指南

《擔保法》第五十三條債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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律師普法

出租后的抵押物又設(shè)定抵押的抵押權(quán)如何實現(xiàn)
出租后的設(shè)定抵押權(quán)的抵押物，債務(wù)人到期不能履行清償義務(wù)的時候，抵押物可以依據(jù)法律條款拍賣、變賣或者協(xié)議報價以物抵債。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同未到期，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。

2021.04.12 249
船舶的抵押權(quán)如何實現(xiàn)
船舶的抵押權(quán)可以通過拍賣或者變賣的方式實現(xiàn)，船舶抵押權(quán)，是指抵押權(quán)人對于抵押人提供的作為債務(wù)擔保的船舶，在抵押人不履行債務(wù)時，可以依法拍賣，從賣得的價款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2020.11.24 197
抵押權(quán)人的抵押權(quán)要怎樣才能實現(xiàn)
關(guān)于抵押權(quán)的實現(xiàn)：如果債務(wù)人在履行期屆滿仍未履行債務(wù)，抵押權(quán)人就可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。

2021.01.31 174

專業(yè)問答

抵押合同怎么實現(xiàn)抵押權(quán)和約定額抵押權(quán)
抵押權(quán)按照以下方式實現(xiàn)：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)

2022-11-30 15,340
如何運用抵押擔保實現(xiàn)債權(quán)？
1、保證。保證人簽訂保證合同之后為債務(wù)人進行債務(wù)的承擔。債權(quán)人向債務(wù)人討要債務(wù)時，債務(wù)人無力還款的，債權(quán)人可以要求保證人承擔償還義務(wù)。 2、抵押。當債務(wù)到期而債務(wù)人無力償還債務(wù)時，債權(quán)人可以就債務(wù)人的

2023-02-22 15,340
抵押債權(quán)的抵押擔保是如何規(guī)定的
抵押擔保的債權(quán)范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押擔保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對一個特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以

2023-10-27 15,340
浮動抵押法中，擔保法如何理解權(quán)利人確定抵押權(quán)
確定抵押財產(chǎn)的情況有四種：（一）債務(wù)履行期滿，債權(quán)未實現(xiàn)的，確定抵押財產(chǎn)。在這種情況下，無論抵押權(quán)人是否向抵押人提出抵押權(quán)的要求，抵押財產(chǎn)都應(yīng)當確定，從債務(wù)履行期滿之日起，抵押人不得重新處置抵押財產(chǎn)。

2021-10-26 15,340

法律短視頻

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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何
抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人要設(shè)立擔保物權(quán)，應(yīng)當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外

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主合同擔保無效抵押權(quán)如何處理
根據(jù)我國法律規(guī)定，擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔保合同無效，抵押權(quán)與主擔保債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任。主

616 2022.05.18
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間
依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。以生產(chǎn)

2,855 2022.05.11