二手房如何繳納營業(yè)稅
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第一條個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅人將購買兩年以上(含兩年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 第二條上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規(guī)定，按照國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知、國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知和國家稅務總局關于房地產稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知的有關規(guī)定執(zhí)行。
需繳納契稅和印花稅，契稅：個人購買住房應該在簽訂合同之日起10日內到房屋所在地的契稅征收部門辦理納稅申報，并在契稅征收部門規(guī)定的期限內繳納稅款。應納契稅稅額=住房成交價格×適用稅率。印花稅，按商品房銷售額的萬分之五征收印花稅。
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房產投資入股如何繳納營業(yè)稅在我國用房產投資入股已經不需要再繳納營業(yè)稅。以前繳納營業(yè)稅的應稅項目改成繳納增值稅，納稅人發(fā)生應稅銷售行為，應當依照法律規(guī)定繳納增值稅。以房產投資入股的，不屬于增值稅的范圍，無需繳納增值稅。
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營改增后二手房買賣如何繳稅營改增后二手房買賣繳稅如下：個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買2年及以上的普通住房對外銷售的免征增值稅，非普通住房按差額征收增值稅。
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二套房二手房營業(yè)稅怎么繳納
營業(yè)稅看房子不到五年：1普通住宅滿5年，而且只有一所房子，房東不需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅．如果滿五年有兩套房，房東交1％個稅2非普通住房不滿5年的，不管是不是只有一套房子，，繳納全額營業(yè)稅和個人所得
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二手房的營業(yè)稅在哪繳納？
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2022-07-14 15,340
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