租賃期不滿提出解除租賃合同的法律責(zé)任
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一，租賃合同未到期需要解除，當(dāng)事人雙方可以進行協(xié)商，協(xié)商一致，可以解除合同。 二，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 三，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的。 四，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延。 五，支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 六，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。 七，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
《民法典》第七百二十九條，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 《民法典》第七百三十條，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
租賃期不滿的合同，合法解除的原因： 1、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致之后解除合同； 2、出現(xiàn)雙方當(dāng)事人約定的可以解除合同的事由； 3、出現(xiàn)法定可以解除合同的事由。
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解除租賃合同的法律解除租賃合同的法律規(guī)定有： 1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，出租人可以解除合同； 2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金的，出租人可以解除合同； 3、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的，可以解除合同； 4
2021.01.26 410 -
出租人提前解除租賃合同該如何承擔(dān)責(zé)任單方提前解除合同屬違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。 承租人提前解除租賃合同，如果合同有約定一方提前解除合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定數(shù)額的違約金或損失，則按合同約定執(zhí)行。如果合同沒有約定的，可按照實際損失賠償由于違約給出租方造成的損失。
2021.01.29 162 -
關(guān)于房屋租賃合同解除的法律責(zé)任一、概念：房屋租賃合同解除是指租賃合同期限雖未屆滿，但出現(xiàn)法定或約定情事，而由當(dāng)事人雙方或其中一方解除合同的，租賃合同也因此而消滅。 二、民法典規(guī)定的關(guān)于解除房屋租賃合同的法律責(zé)任： （一）依《中華人民共和國民法典》規(guī)定，可以由當(dāng)事人雙方任
2021.03.26 281
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出租人提前解除租賃合同的違約責(zé)任
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021-12-14 15,340 -
租賃租賃合同的協(xié)議出租人的法律責(zé)任
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。 1
2022-05-01 15,340 -
租賃合同出租人的法律責(zé)任
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。1、
2022-03-14 15,340 -
出租人提前解除租賃合同我要承擔(dān)什么法律責(zé)任
單方面提前解除合同是違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。 承租人提前解除租賃合同，合同約定一方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定數(shù)額的違約金或者損失的，按照合同約定執(zhí)行。如果合同沒有約定，可以實際損失賠償違約給出租人造
2021-11-11 15,340
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00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合
3,701 2022.05.11 -
01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
801 2023.08.10
