廣州市房屋租賃備案 多久才可以成功呢
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租賃雙方在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。屬于涉外租賃的，到市級(jí)房地產(chǎn)管理部門登記備案，出租人并到房屋所在區(qū)、縣的地稅局繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及所得稅。 申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交以下文件： 1.書(shū)面租賃合同; 2.房屋所有權(quán)證書(shū); 3.當(dāng)事人的合法證件; 4.經(jīng)辦人的證明文件; 5.其他文件。 以上就是廣州市房屋租賃備案多久才可以成功呢的具體回答了
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按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。 1、購(gòu)買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。 2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。 3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。 4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
租賃終止的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi),到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的注銷手續(xù)。需要提交房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋來(lái)源證明、出租人姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼、住所地等。
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杭州房屋租賃備案房屋租賃沒(méi)備案，怎么辦理？百度搜索并登錄杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，選擇“住房租賃”，點(diǎn)擊“租賃登記備案查詢打印”，進(jìn)行房屋租賃登記備案證明的查詢下載打印，或持本人身份證到房屋所在區(qū)行政服務(wù)中心領(lǐng)取備案證明。
2021.03.01 455 -
廣州市房屋租賃管理規(guī)定房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營(yíng)，或者以合作、聯(lián)營(yíng)的名義，不直接參與經(jīng)營(yíng)、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。
2021.02.16 631 -
廣州市房屋租賃管理規(guī)定《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（下稱《規(guī)定》）下月開(kāi)始實(shí)施，《規(guī)定》不僅明確了九種不能出租的房屋，還對(duì)因房屋租賃而引發(fā)的治安、消防、計(jì)生、規(guī)劃、稅務(wù)等問(wèn)題作出前所未有的明確規(guī)定，一旦違規(guī)出事，出租人最高要被罰款50萬(wàn)元。 出租人： 九種情形房屋
2022.11.07 947
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房屋租賃備案多久才能下來(lái)？
1、房屋租賃備案三個(gè)工作日內(nèi)能下來(lái)，對(duì)符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明。 2、法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理
2023-05-30 15,340 -
房屋租賃備案最快多久可以辦好
房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。租賃雙方當(dāng)事人在辦理租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交已簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件
2022-10-06 15,340 -
廣州市房屋租賃備時(shí)間備案具體怎樣操作
廣州市房屋租賃備時(shí)間備案需要的材料是: (1)《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》; (2)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件 (3)租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明。
2023-04-04 15,340 -
廣州市房屋租賃備時(shí)間備案需要什么材料？
廣州市房屋租賃備時(shí)間備案需要的材料是: (1)《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》; (2)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件 (3)租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明。
2022-11-02 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
01:05
房屋租賃合同最多可以簽多少年房屋租賃合同最多可以簽二十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租賃期限不得超過(guò)二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過(guò)二十年的，超過(guò)的部分無(wú)效，在當(dāng)事人之間
1,900 2022.04.15 -
01:13
房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案，可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報(bào)的。不過(guò)房東不愿意辦租賃備案，主要是因?yàn)榕伦陨淼男畔⑿孤?。因?yàn)橐o租客備案，這類房屋信息會(huì)公開(kāi)，日后會(huì)造成一定的困擾。萬(wàn)一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話，可能后期對(duì)房東會(huì)造成一定惡劣的影響。住房時(shí)
10,830 2022.05.11
