將房產(chǎn)證抵押給別人了還能夠出租出去嗎
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可以。 抵押合同訂立后，抵押人并不喪失抵押物的所有權(quán)，依然享有抵押物的出租權(quán)、收益權(quán)，所以，在抵押期間內(nèi)將房產(chǎn)出租給其他人的租金是合法收益，可以獲得。
房屋出租還可以抵押。出租抵押的房屋是合法的，法律規(guī)定，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得處分抵押物，但并未規(guī)定不得出租抵押物。房屋出租只是暫時性的將使用權(quán)租給租戶，抵押是將產(chǎn)權(quán)暫時性作為質(zhì)押，不涉及到房屋使用權(quán)。出租人與承租人的租賃合同是合法有效的，房屋抵押，也不能損害承租人利益。
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租出去的房子能抵押嗎房子抵押后是否還能出租出租人可以將出租的房屋進(jìn)行抵押，租賃不影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。同時，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)亦不影響租賃合同的繼續(xù)履行，也就是說，租賃合同的效力及于買受人。租賃關(guān)系直接針對的是房屋使用、收益的權(quán)利，而抵押權(quán)針對的是房屋的交換價(jià)值，二者并無本質(zhì)沖突
2021.02.14 207 -
房產(chǎn)證能夠抵押給個人嗎可以抵押給個人。具體手續(xù)，請咨詢當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記部門，-般是抵押合同、房產(chǎn)證、身份證等材料。需要辦理他項(xiàng)權(quán)證。個人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個人。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)
2021.02.28 390 -
房產(chǎn)抵押后還能出租嗎房子抵押后還能出租。但是，出租人在出租已經(jīng)抵押而定房租時應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知承租人已經(jīng)抵押的事實(shí)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零五條的規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。第七百零三條規(guī)定，租賃合同
2021.03.09 150
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房產(chǎn)證抵押給別人了還能查到嗎
不知你說的以房產(chǎn)抵押是否辦理了抵押登記手續(xù)。如果辦理了抵押登記，你當(dāng)然能得到。但如果沒有辦理登記手續(xù)，同時該房產(chǎn)已被對方抵押給了其他人或者已被法院查封，那么你得到的可能性就不大了，只是尚不能說你絕對得
2022-03-20 15,340 -
房屋出租了還能抵押嗎
房屋出租還可以抵押。出租抵押的房屋是合法的，法律規(guī)定，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得處分抵押物，但并未規(guī)定不得出租抵押物。房屋出租只是暫時性的將使用權(quán)租給租戶，抵押是將產(chǎn)權(quán)暫時性作為質(zhì)押，不涉及到房屋使
2021-12-27 15,340 -
將房產(chǎn)證抵押給別人合法嗎?
財(cái)產(chǎn)所有人可以將財(cái)產(chǎn)抵押給個人，但依法被查封、扣押、監(jiān)督、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的財(cái)產(chǎn)，不得抵押。 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)
2022-01-04 15,340 -
抵押權(quán)設(shè)定以后，如何將抵押物出租給別人？
抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物可以出租。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部
2021-11-21 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,124 2022.05.11
