解除不定期租賃合同怎么提前辦理
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對(duì)于不定期租賃合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。不定期租賃合同包括以下三種情形 1、沒有約定租賃期限的； 2、租賃期限6個(gè)月以上的租賃合同未采用書面形式的； 3、租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的。
《民法典》第七百三十條，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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提前解除租賃合同要注意： 1、要嚴(yán)格把握合同解除的條件。 2、租房押金不能直接扣除。 3、房東的法律權(quán)益，承租人致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
租賃過程中提前解除合同屬于違約，如果發(fā)生了當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的解除情形不算違約。租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同?；蛘咦赓U物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時(shí)解除合同。
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