物業(yè)公司騙取維修基金構(gòu)成什么罪
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1、物業(yè)維修基金是依據(jù)有關(guān)法規(guī)籌集的用于新商品房（包括經(jīng)濟(jì)適用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修之用的專門款項(xiàng)。 2、在前期物業(yè)管理期間，發(fā)展商應(yīng)將物業(yè)維修基金以業(yè)主委員會的名義存入金融機(jī)構(gòu)，設(shè)立專門賬戶，任何人不得動用。業(yè)主委員會成立之后，發(fā)展商應(yīng)將物業(yè)維修基金移交給業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理單位管理，專項(xiàng)用于物業(yè)維修，不得挪作他用；維修基金被物業(yè)挪用該找當(dāng)?shù)胤抗芫?，物業(yè)公司挪用維修資金不僅要上交挪用款項(xiàng)，還將受到行政處罰，情節(jié)嚴(yán)重的將被吊銷資質(zhì)。 3、或小區(qū)業(yè)主委員會、相關(guān)業(yè)主直接到人民法院起訴要求物業(yè)公司返還物業(yè)維修基金。
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挪用公共維修基金構(gòu)成挪用資金罪。公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數(shù)額較大、進(jìn)行營利活動的，或者進(jìn)行非法活動的，處三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本單位資金數(shù)額巨大的，或者數(shù)額較大不退還的，處三年以上十年以下有期徒刑。國有公司、企業(yè)或者其他國有單位中從事公務(wù)的人員和國有公司、企業(yè)或者其他國有單位委派到非國有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務(wù)的人員有前款行為的，依照法律規(guī)定定罪處罰。
1、購房者在買房的時候要簽訂對于房屋維修基金的合同，按照買房費(fèi)用的2%到3%比例交維修基金；2、房開收取物業(yè)維修基金，并不屬于房子的銷售收入，而是屬于小區(qū)全體業(yè)主所有；3、各地具體收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，但是不會超出國家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
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物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金。
2020.02.08 212 -
物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由售房單位從售房款中收取一部分，按照規(guī)定是多層住宅商品房不能收取低于售房款的百分之三的數(shù)額，高層住宅收取不低于百分之四的數(shù)額。購房者也應(yīng)自己提供一部分資金，按照購房款的百分之二到百分之五左右的比例交給售房單位。購房者可
2021.03.26 3,410 -
物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是購房款的百分之二的比例進(jìn)行繳納。買房對每個人來說，也是人生一大事，畢竟是一個不小的數(shù)目。購房的時候的價格，并不是單單的房子的價格，其中還包括各種稅費(fèi)和物業(yè)維修基金，這些，都是必須支付的。售房單位代為收取的維修基金屬全體
2022.02.19 1,857
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故意騙取物業(yè)維修基金是什么罪
1、物業(yè)維修基金是依據(jù)有關(guān)法規(guī)籌集的用于新商品房（包括經(jīng)濟(jì)適用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修之用的專門款項(xiàng)。 2、在前期物業(yè)管理期間，發(fā)展商應(yīng)將物業(yè)維修基金以業(yè)主委員會的名義存入金
2022-06-25 15,340 -
物業(yè)公司維修基金是如何收取的
房地產(chǎn)修理基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公有住宅的修理基金由住宅銷售公司和購買者雙向籌集，住宅銷售公司按一定比例從住宅銷售費(fèi)中提取，原則上多層住宅為住宅銷售費(fèi)的20％以上，高層住宅為住宅銷售費(fèi)的30％以上的購買者按購
2021-09-24 15,340 -
什么是房屋維修基金，物業(yè)公司是否有權(quán)向業(yè)主提供物業(yè)的維修基金？
維修基金（maintenancef nd）又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會
2022-01-23 15,340 -
物業(yè)維修基金怎樣收?。?/a>
根據(jù)建設(shè)部與財政部聯(lián)合發(fā)布的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定： 第七條：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)?/p>
2021-10-14 15,340
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01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
00:55
暫停公積金物業(yè)費(fèi)提取暫停公積金物業(yè)費(fèi)提?。焊鶕?jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費(fèi)提取住房公積金業(yè)務(wù)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
3,459 2022.04.17
