經(jīng)濟(jì)適用房銷售政策銷售價(jià)格：經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格按保本微利的原則確定。最低基準(zhǔn)價(jià)為每平方米1500元。根據(jù)位置和其他方面的不同，各地的房價(jià)也不同。銷售價(jià)格由征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及初步工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、住宅基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、以上四項(xiàng)之和為基礎(chǔ)的2項(xiàng)組成％以下管理費(fèi)；貸款利息；稅收等。1、什么樣的房子可以賣？一個(gè)已經(jīng)住了5年，另一個(gè)還沒住了5年。具體時(shí)間以購房家庭取得契稅憑證或經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)證的時(shí)間為準(zhǔn)。①對于已經(jīng)住了5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以按照目前的市場價(jià)出售，但出售后業(yè)主需要按照房屋成交額的10％綜合地價(jià)補(bǔ)交。②對于未居住5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定，不允許按市場價(jià)格出售。因此，確實(shí)需要出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，只能出售給符合購買經(jīng)濟(jì)適用房條件的家庭或由政府有關(guān)部門購買。2、經(jīng)濟(jì)適用房銷售政策的結(jié)果，按市場價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用房后，不得再次購買經(jīng)濟(jì)適用房和其他經(jīng)濟(jì)適用房。以原價(jià)出售給有資格購買的人后，仍符合經(jīng)濟(jì)適用房條件的人也可以在其他地方再次購買經(jīng)濟(jì)適用房。500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價(jià)有所不同。其銷售價(jià)格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)；勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；建安工程費(fèi)；住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；以上4項(xiàng)之和為基數(shù)的2％以下管理費(fèi)；貸款利息；稅收等