租房一定要住到租賃期限屆滿(mǎn)才可以嗎
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租房并不是必須租到租賃期滿(mǎn)。中途如果不想租了，或者房東不想繼續(xù)出租了，又或者因?yàn)楦鞣N不可歸責(zé)與租賃雙方的原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃房屋的，就可以中途解除租賃合同。 只要租客與房東協(xié)商一致即可解除。如果不能協(xié)商解除的，租賃雙方也可以單方面要求解除租賃合同，只不過(guò)這種情況下，要求提前解除合同的一方屬于違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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租房不一定要住到租賃期限屆滿(mǎn)才可以。承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關(guān)系的、房屋具有瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的、房屋損毀滅失的，可以提前終止租賃合同。
租賃期限屆滿(mǎn)能續(xù)簽合同。雙方可以重新簽訂租賃合同明確新的權(quán)利義務(wù)，雙方不愿意重新簽訂租賃合同的可以按照原合同繼續(xù)履行，但是一般視為不定期租賃。
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租賃期限屆滿(mǎn)可不可以繼續(xù)續(xù)簽租賃期限屆滿(mǎn)能續(xù)簽合同。房屋承租人還想續(xù)租并且與房東達(dá)成一致的話(huà)，可以簽訂續(xù)租合同，注意續(xù)簽的租賃合同的期限也不能超過(guò)二十年。如果續(xù)簽沒(méi)有簽訂合同的，則如果雙方繼續(xù)按照原合同內(nèi)容履行的，視為簽訂了不定期的租賃合同。
2021.04.14 144 -
租房一定要租到合同期滿(mǎn)才能走嗎租房不一定要租到合同期滿(mǎn)，如果雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，也可以提前解除合同。此外，如果租賃房屋危及承租人的安全或健康的，承租人可以隨時(shí)解除租賃合同。
2022.12.02 326 -
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房屋租賃合同期限屆滿(mǎn)可以續(xù)租
1、租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 2、租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
2022-07-20 15,340 -
租房合同期限屆滿(mǎn)可以續(xù)租嗎
租賃合同期滿(mǎn)之后雙方可以自愿協(xié)商續(xù)租，或者租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 《民法典》第七百三十四條：租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃
2022-10-13 15,340 -
房屋租賃期限屆滿(mǎn)后怎樣才能得到優(yōu)先承租權(quán)
租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿(mǎn)，房屋承租人在同等條件享有優(yōu)先承租的權(quán)利。這就是民法典關(guān)于租賃期限屆滿(mǎn)房屋承租人的優(yōu)先承
2022-11-07 15,340 -
租賃租賃期限屆滿(mǎn)租賃物歸屬如何確定
1、出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿(mǎn)租賃物的歸屬; 2、對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人
2022-10-18 15,340
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土地租賃期限是多久關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,252 2021.04.25 -
01:06
住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶(hù)等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過(guò)到銀行辦理
18,510 2022.04.17 -
01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)椋课葑赓U合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專(zhuān)屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對(duì)糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15
