劃撥的土地上建筑物可以買賣嗎
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根據(jù)《土地管理法》規(guī)定：劃撥用地轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當繳納土地增值部分的收益。房屋出售的所有權，并非使用權。使用權可以租賃。A律師
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根據(jù)相關法律規(guī)定，土地上有建筑物的，可以拍賣土地。該土地上的新增建筑物可以與建設用地使用權一并處分，但是該土地上的新增建筑物不屬于被拍賣的財產(chǎn)，所得價款應當返還其所有人。
國有劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓，國有劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓是有條件的，必須是取得土地使用權證并且繳納了劃撥土地的土地出讓金，取得了劃撥土地上房屋的所有權證明才可以進行轉(zhuǎn)讓。
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集體劃撥土地可以買賣嗎？不允許。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權，沒有處分權，是不允許作為個人財產(chǎn)非法買賣的。農(nóng)民轉(zhuǎn)讓宅基地上的房屋，只能在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員（同村）轉(zhuǎn)讓，并征得村集體組織同意。不是該村集體經(jīng)濟組織
2020.09.27 485 -
劃撥土地上的房子可以賣嗎劃撥土地上的房屋可以出售。根據(jù)法律規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。以劃撥
2020.10.30 336 -
劃撥土地后國有劃撥房屋可以買賣嗎國有劃撥土地使用權的房屋一般可以出售。 《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有
2020.05.31 229
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劃撥地上的建筑物可以做抵押嗎？
應當作價。土地使用權辦理抵押時，其地上建筑物及附屬物應當一并抵押，既然是抵押，自然是需要評估作價的。按規(guī)定應當進行抵押登記。
2022-10-29 15,340 -
劃撥地上的建筑物可以單獨抵押嗎
不可以的。物權法第一百八十二條【房地產(chǎn)抵押關系】以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財
2022-10-07 15,340 -
劃撥土地能不能買賣，劃撥土地可以交易嗎，劃撥土地
國有劃撥土地上的房子能交易，以劃撥方式取得的土地使用權在未經(jīng)有批準權的人民政府批準的情況下，不能進行轉(zhuǎn)讓。 在轉(zhuǎn)讓房屋時，首先應該向有批準權的人民政府申請，并由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，繳納土地使
2022-08-16 15,340 -
國有劃撥土地上建的房子,是否可以買賣
國有劃撥土地上的房子能交易。但是轉(zhuǎn)讓方應當向有批準權的人民政府土地管理部門書面提出申請，經(jīng)批準后再到土地所在地的市、縣土地管理部門辦理土地使用權出讓手續(xù)，并按規(guī)定繳納土地使用權出讓金然后辦理不動產(chǎn)權證
2022-10-14 15,340
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房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權，這里的使用權是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
01:33
違章建筑可以買賣嗎違章建筑可以買賣，但是建筑人需要補辦相應的許可證，因為根據(jù)司法實踐和相關規(guī)定，涉及違章建筑的買賣合同不一定無效，但是合同的效力就取決于建筑人是否補辦相關的手續(xù)。違章建筑是指在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒有取得建設工程規(guī)劃許可證或者是取得許可證但實際違反了規(guī)
1,431 2022.05.11 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權出讓手續(xù)，要交付土地使用權的出讓金額，將劃撥的土地使用權轉(zhuǎn)為出讓土地使用權后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權是劃撥取
1,753 2022.05.11
