算，婚后無(wú)論以誰(shuí)的名義再買(mǎi)一套，都算作二套房，因?yàn)槭欠穸追渴且约彝閱挝徽J(rèn)定的。

現(xiàn)在買(mǎi)房對(duì)于家庭來(lái)說(shuō)通常是頭等大事，而購(gòu)房時(shí)是否是首套房對(duì)于購(gòu)房的家庭或者個(gè)人都代表不同的情況，可能影響購(gòu)房資格、貸款政策等方面，那么婚前一方有房婚后買(mǎi)房是第二套嗎?答案是屬于第二套房。原因在于目前的購(gòu)房政策是以家庭為最小購(gòu)房單位，夫妻雙方結(jié)婚后銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶(hù)口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。其他有可能認(rèn)為是二套房的情形： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房，根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。 2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房，目前銀行'認(rèn)貸又認(rèn)房'，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購(gòu)房就屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。 3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房，過(guò)去只'認(rèn)貸'，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了'認(rèn)房'，雖然沒(méi)有貸過(guò)款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房，等等。