離婚房產(chǎn)怎么處理離婚房產(chǎn)如何處理
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1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買(mǎi)房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買(mǎi)房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割； 4.婚前買(mǎi)房婚后還貸，屬購(gòu)買(mǎi)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償； 5.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額； 6.婚后以按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。
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房產(chǎn)的處理方式如下： 1、雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，一方主張房屋所有權(quán)，另一方放棄該房產(chǎn)的，由專(zhuān)門(mén)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋的價(jià)值做出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方，應(yīng)根據(jù)婚姻法房產(chǎn)分割細(xì)則給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、房屋增值，雙方都想取得房產(chǎn)但不能協(xié)商一致的情況下，可采取競(jìng)價(jià)拍賣(mài)的方式，由出價(jià)高的人取得房屋所有權(quán)，并將出價(jià)支付給未能取得房產(chǎn)的另一方作為補(bǔ)償。 3、雙方都想放棄該房屋所有權(quán)的，可以根據(jù)雙方的申請(qǐng)對(duì)其房屋評(píng)估再拍賣(mài)，就所得的款項(xiàng)進(jìn)行分割。
按揭房的處理方式： 1、一方付首付，也用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、一方首付，登記雙方名字，夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 3、一方首付，只登記一方的名字并且一起還貸的，房屋判給登記一方，并給予另一方補(bǔ)償。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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軍產(chǎn)房如何處理離婚后離婚怎么分房產(chǎn)處理方式： 1、軍產(chǎn)房在部隊(duì)營(yíng)區(qū)內(nèi)。當(dāng)事人只有居住權(quán)，無(wú)其他權(quán)利，既不能購(gòu)買(mǎi),也不能置換或上市交易; 2、軍產(chǎn)房在非部隊(duì)營(yíng)區(qū)內(nèi).這種房子一般比照承租公房進(jìn)行處理; 3、軍產(chǎn)房為軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房。該房屋在離婚時(shí)，參照地方經(jīng)濟(jì)適用住房的處理方法分
2021.01.07 308 -
離婚后如何處理房產(chǎn)離婚后對(duì)于房產(chǎn)在分配之前首先要區(qū)分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則是不能進(jìn)行分割的，離婚后也仍然歸一方所有。 如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則離婚后夫妻雙方可以自行協(xié)商如何分割該房產(chǎn)，協(xié)商不成的，由法院判決，法院可以
2021.02.05 158 -
離婚后房產(chǎn)如何處理離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對(duì)方適當(dāng)?shù)?、雙方都能接受的補(bǔ)償，沒(méi)有還清的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。 具體有以下幾種情況： 1.夫妻雙方婚后買(mǎi)房，該房屋是屬于兩人的共同財(cái)
2021.04.02 117
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離婚房產(chǎn)怎么處理，離婚房產(chǎn)如何辦理
夫妻財(cái)產(chǎn)分割在離婚中是一個(gè)很大的問(wèn)題，很多夫妻在這件事是哪個(gè)發(fā)生爭(zhēng)議，最后只好去訴訟離婚，請(qǐng)求法院分割。那么離婚案件在房產(chǎn)的分割上適用什么原則呢？小編整理了一篇文章，希望對(duì)您有所幫助。夫妻離婚，對(duì)于住
2021-06-05 15,340 -
房產(chǎn)離婚如何處理
1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買(mǎi)房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買(mǎi)房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例
2022-07-20 15,340 -
離婚房產(chǎn)如何處理
對(duì)于離婚房產(chǎn)的處理方式，實(shí)踐中一般可以分以下幾種情況： （1）婚前，男女雙方共同出資買(mǎi)房。如果共同出資，并且產(chǎn)權(quán)證上登記了兩方的名字，則不論男女兩方出資情況，離婚時(shí)平分房產(chǎn)；如果房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下
2022-06-01 15,340 -
離婚房產(chǎn)如何處理？
婚后房產(chǎn)離婚，一般按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有： 1、夫妻在婚內(nèi)用夫妻共同所有的資金購(gòu)置的房產(chǎn)； 2、一方繼承、受贈(zèng)的房產(chǎn)，但是被繼承人或者贈(zèng)與人明確表示只歸一方的除外； 3、一
2022-05-22 15,340
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離婚婚前房產(chǎn)怎么處理離婚時(shí)，婚前房產(chǎn)的處理方式，分為以下兩種方式。第一種針對(duì)的是被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的婚前房產(chǎn)。由于只有其中一方出資購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，而且如果不存在贈(zèng)與對(duì)方房產(chǎn)的情形的話，這時(shí)候沒(méi)有出資的另一方當(dāng)然無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套房產(chǎn)。因此，在離婚的時(shí)候，對(duì)于被認(rèn)定
1,170 2022.04.15 -
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夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對(duì)按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋
622 2022.05.21 -
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離婚房產(chǎn)如何辦理離婚房產(chǎn)這樣辦理：男女雙方可以共同到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)登記，然后向登記機(jī)關(guān)提交所需材料，材料必須符合登記機(jī)關(guān)的要求，不符合的，登記機(jī)關(guān)可以要求補(bǔ)交的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的材料進(jìn)行審查，審查后，發(fā)現(xiàn)符合過(guò)戶(hù)登記條件的，應(yīng)當(dāng)為雙方當(dāng)事人辦理過(guò)
1,307 2022.04.15
