過戶后能否追回贈與的房產(chǎn)？
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根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,受贈人在滿足特定條件時是有權(quán)將所贈與的財產(chǎn)取回的。這些條件包括: (1) 贈與人在贈送行為過程中,對贈予的對象侵犯了顯著的合法權(quán)益; (2) 贈與人雖然與受贈人生育了子女,但是卻未承擔(dān)起相應(yīng)的撫養(yǎng)和照顧責(zé)任; (3) 受贈人在接受捐贈之后,并未依照雙方協(xié)議中的內(nèi)容認(rèn)真履行職責(zé)。 不過,取回贈與之物并非毫無約束,仍需遵守一定的法律程序。例如,贈與人在其捐贈財產(chǎn)的所有權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況下,有權(quán)隨時撤銷贈與,終止對該財產(chǎn)的贈送行為。
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老人贈與房產(chǎn)后在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前可以撤銷。如果老人在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，且沒有受贈人嚴(yán)重侵害贈與人合法權(quán)益、不履行贈與合同義務(wù)等法定撤銷事由，要求撤銷贈與的，不予認(rèn)可。
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一方贈與第三者的財產(chǎn)能否追回夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，沒有特別約定，不管是誰掙的錢，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以一方?jīng)]有經(jīng)過對方的允許，將財物贈與第三者，就是侵犯了對方的財產(chǎn)權(quán)，這種贈與就是無權(quán)處分，是無效的，另一方可以起訴第三者，要求返還。
2021.03.09 201 -
贈與房產(chǎn)過戶流程,贈與房產(chǎn)如何過戶具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下： 1.贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進行簽訂; 2.繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時
2022.09.29 259
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無產(chǎn)權(quán)證的房子能否贈與過戶？
無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈與。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所以，無產(chǎn)權(quán)
2022-11-26 15,340 -
房產(chǎn)贈與后,未過戶贈與人過逝了,此贈與是否有效。
有效。經(jīng)過公證的贈與協(xié)議，只要贈與人在生前沒有撤銷、改變，贈與人死亡的，贈與協(xié)議仍然有效
2022-10-07 15,340 -
贈與孫子的房屋過戶后，爺爺能否撤銷贈與？
很遺憾,一旦房產(chǎn)贈與完成過戶手續(xù),就無法撤銷。這是因為房產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生了實質(zhì)性轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)移,即便存在法定撤銷的情況,也僅限于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的一年內(nèi)可以提出撤銷申請,并且還需要滿足其他相關(guān)條件。例如,
2024-11-05 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后幾年能贈與
您的問題已收悉，首先，就您的問題我們?yōu)槟M行一個初步的分析，一家人可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的話可以主張撤銷贈與。其次，還需向您詢問一些案件的具體信息。請問沒有過戶的原因是什么？死者入住房屋了嗎？死者的繼
2022-03-20 15,340
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贈與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時候贈與人當(dāng)然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護贈與人的合法權(quán)益，維護公序良俗，
3,810 2022.04.17 -
01:25
贈與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過公證的贈與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。而且一般來說，如果贈與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動產(chǎn)已經(jīng)交付、不動產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時候贈與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈與合同辦理了公證，并且
1,526 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與后可以收回嗎房產(chǎn)的贈與，需要履行兩個過程。第一個過程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈與合同，第二個過程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個過程之中，這時候根據(jù)合同法規(guī)定，贈與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈與。這是法律賦予贈與人的任意
1,834 2022.04.17
