簽訂房屋抵押合同抵押登記費(fèi)如何收？
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抵押合同需要登記才可以生效。合同成立，對(duì)當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，則只能是雙方真實(shí)意思的表示，其合同生效的前提是進(jìn)行登記，沒有登記則表明合同還未生效。
簽訂抵押合同不一定要進(jìn)行抵押登記，如果抵押人是以不動(dòng)產(chǎn)抵押，則應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立，如果是以動(dòng)產(chǎn)抵押，不辦理抵押登記，則不得對(duì)抗善意第三人。
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簽訂抵押合同是否必須進(jìn)行抵押登記除法律規(guī)定的抵押物之外，抵押合同不是必須辦理抵押登記。如果以土地使用權(quán)用權(quán)、房產(chǎn)、林木、運(yùn)輸工具、企業(yè)設(shè)備作為抵押物的，則需要辦理抵押登記。
2021.02.05 635 -
如何辦理抵押登記房屋辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明 3、買房抵押貸款抵押合同 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證
2021.03.10 272 -
如何辦理房屋抵押登記房屋抵押登記手續(xù)的辦理：抵押登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 3、買房抵押貸款抵押合同； 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；
2020.06.04 480
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房屋抵押登記費(fèi)
房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用，即抵押登記費(fèi)。根據(jù)贛價(jià)房字(1999)8號(hào)文件，住宅:抵押，它項(xiàng)權(quán)登記各80元(套);非住宅抵押按抵押金額0
2022-03-20 15,340 -
房屋抵押登記抵押合同怎樣寫？
抵押合同 抵押人： 債權(quán)人 第一條 抵押人將其合法擁有的房產(chǎn)證記載詳情抵押給債權(quán)人作為（債務(wù)詳情）某某人的債務(wù)擔(dān)保。 第二條 債務(wù)人沒有如約履行債務(wù)的，債權(quán)人可以就抵押人的抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 第三條
2022-07-30 15,340 -
房屋抵押登記收取押金嗎，房屋抵押登記需要哪些
貸款購買二手房，需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，房地產(chǎn)的主管部門是當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍拷凰?，因此抵押登記也需要前往房管局或房交所辦理。 辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)不收費(fèi)。此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過受理、審查、決定、告
2022-05-02 15,340 -
房地產(chǎn)抵押合同未登記抵押簽訂是否有效
黃先生向陳女士借款15萬，黃先生的朋友梁先生以其房屋做抵押擔(dān)保，但沒有辦理抵押登記。后來債務(wù)到期，黃先生沒有還款，陳女士找到梁先生要求還錢，梁先生認(rèn)為借款人是黃先生，與己無關(guān)。無奈，陳女士將梁先生告上
2022-07-10 15,340
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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對(duì)當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15
