房產(chǎn)過(guò)戶只能夫妻一個(gè)人做嗎
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需要授權(quán)委托書才可以，具體還要問(wèn)房管局。
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承租房變更承租人不一定只能一人。民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更合同。租賃合同變更承租人的，可以由出租人與承租人協(xié)商一致。
夫妻房產(chǎn)只有一個(gè)人名一般不算共同財(cái)產(chǎn)。但有特殊情況的除外。例如，房屋由一方全款購(gòu)買，且雙方約定該房產(chǎn)歸共同所有的，或該房產(chǎn)是有雙方共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的。
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夫妻一個(gè)人過(guò)戶房子貸款能按揭嗎房子有貸款不可以過(guò)戶給一個(gè)人。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過(guò)戶等行為的，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶。
2020.01.08 228 -
夫妻一方離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么做？雙方帶著自己的身份證，離婚證，原不動(dòng)產(chǎn)登記證書，到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)參考如下法條辦理變更登記手續(xù)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，第十六條，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明
2022.09.03 144 -
夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶為一人根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三
2021.04.06 409
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夫妻房產(chǎn)證只寫一人的名字能過(guò)戶給一個(gè)人嗎
夫妻房產(chǎn)證可以只寫一人名字。在登記時(shí)只寫一人名字登記為“單獨(dú)所有”?！斗课莸怯涋k法》第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)
2022-10-17 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證只有一人名字能不能過(guò)戶
雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨(dú)所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒(méi)有署另一方的名字，購(gòu)房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當(dāng)另一人表示不愿賣房時(shí)，那簽的買賣
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶夫妻雙方只有一個(gè)人簽字, 過(guò)戶的流程是什么
簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明
2022-03-12 15,340 -
過(guò)戶戶主只能是一個(gè)人嗎
因?yàn)榈怯洐?quán)利人是你繼父的兒子，繼父死亡不發(fā)生對(duì)該房產(chǎn)的繼承。2002之前你繼父就有一套房產(chǎn)，是他和前妻的。2002跟你母親結(jié)婚，因?yàn)檫@是婚前財(cái)產(chǎn)，你母親沒(méi)有取得這套房子的份額，兩年后該房屋拆遷后補(bǔ)償一
2022-10-10 15,340
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房產(chǎn)過(guò)戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過(guò)戶的時(shí)候，如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去過(guò)戶。過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,264 2022.04.15 -
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夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過(guò)戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過(guò)戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13 -
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房產(chǎn)證過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11
