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行動指南

抵押房產(chǎn)夫妻之間不能過戶。因為抵押房產(chǎn)是不能上市交易的，無法完成過戶。如果此時房主想過戶，應當償還剩余貸款，解除抵押才可過戶。或者與另一方共同向銀行申請產(chǎn)權(quán)變更，如果銀行方面同意變更，可辦理過戶手續(xù)。

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律師普法

抵押的房子夫妻之間能過戶給對方嗎
抵押的房子不能做任何變動。

2021.01.21 684
貸款房夫妻間能過戶嗎
貸款房夫妻間能過戶，但是需要征得銀行同意。貸款房的貸款還未還完，因此，買房的一方還未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，如果此時需要過戶的，那么就需要向銀行申請，銀行同意之后才可以過戶。

2020.07.07 503
抵押房能辦理房產(chǎn)過戶公證嗎？
如果處于抵押狀態(tài)的，房屋的所有權(quán)是抵押給抵押權(quán)人的，所以是不能買賣的，自然不能辦理買賣公證。

2020.11.07 278

專業(yè)問答

夫妻間買房抵押房能否過戶
抵押房產(chǎn)夫妻之間不能過戶。因為抵押房產(chǎn)是不能上市交易的，無法完成過戶。如果此時房主想過戶，應當償還剩余貸款，解除抵押才可過戶?；蛘吲c另一方共同向銀行申請產(chǎn)權(quán)變更，如果銀行方面同意變更，可辦理過戶手續(xù)

2022-11-29 15,340
房產(chǎn)證抵押貸款期間能辦理過戶嗎夫妻之間能辦嗎
房產(chǎn)證抵押貸款辦理流程如下： 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單; 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查; 3、借

2022-12-11 15,340
普通抵押房能過戶夫妻共同財產(chǎn)嗎？
抵押財產(chǎn)夫妻不能過戶。由于抵押物不能上市交易，不能完成過戶。如此時房主想過戶，應償還剩余貸款，解除抵押后方可過戶。或與對方共同向銀行申請產(chǎn)權(quán)變更，如銀行同意變更，可辦理過戶手續(xù)。

2021-11-20 15,340
房產(chǎn)抵押給丈夫夫妻之間抵押有效嗎
1、不動產(chǎn)的抵押擔保要做抵押登記，如果有登記了，很遺憾妻子就沒有辦法以未經(jīng)其同意為由主張抵押無效了。因為登記有其公信力，且抵押登記也需要驗證產(chǎn)權(quán)人是否同意抵押，既然通過了登記就說明國家證明產(chǎn)權(quán)人同意抵

2022-01-29 15,340

法律短視頻

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夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征

3,668 2022.04.17
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎
夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應當知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應當在對方同意或可視為同意的情形下進行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫

3,525 2022.05.11
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有抵押的房子怎么過戶
有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的

3,543 2022.04.15