夫妻過戶夫妻一方只去一個房產(chǎn)過戶行嗎
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關(guān)于購房的有關(guān)規(guī)定：一般辦理房產(chǎn)證需提供購房合同，按揭合同，購房發(fā)票，竣工驗收證書，結(jié)婚證，夫妻雙方身份證及身份證。另外，夫妻雙方都要到現(xiàn)場，如有一方不能到現(xiàn)場，必須提供“委托辦理授權(quán)書”且要在公證處辦理公證！二手房辦理房產(chǎn)證需要，購房合同，稅票，房主身份證原件，如果有委托人的話需要委托人和房主的身份證原件。辦理過戶手續(xù),要攜帶的材料有:房改房上市交易確認表;房屋所有權(quán)證;《房屋所有權(quán)證》（收原件、復(fù)印件各1份，平面圖3份）雙方身份證原復(fù)印若干份；賣方戶口本；若一方去逝或離婚須帶去逝證明各離婚證;辦理手續(xù)須有產(chǎn)權(quán)人與共有人到場簽字;買方身份證,單位購房提交委托書.共有人同意轉(zhuǎn)讓的書面材料及共有人身份證復(fù)印件；委托辦理的須提供委托公證書及受委托人的身份證原、復(fù)件；希望我的回答能幫到您
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第一：所需材料:房產(chǎn)證明，在世方的身份證復(fù)印件，去世一方的死亡證明，夫妻結(jié)婚證明，去世方的父母如果在世則直接準備身份證復(fù)印件，如果不在世需要出具死亡證明，夫妻生育子女證明，子女身份證復(fù)印件，準備齊全后，需要在世方書寫起訴狀，直接到當?shù)厝嗣穹ㄔ毫?，由法院調(diào)解后下達判決書或者調(diào)解協(xié)議。 第二：是否有遺囑:產(chǎn)權(quán)人生前有沒有遺囑，如果有就直接拿著遺囑公證書辦理。如果沒有遺囑，需要按法定繼承辦理過戶。 第三：繼承人:辦理過戶之前先要對遺產(chǎn)繼承問題做出處理，在繼承遺產(chǎn)沒有糾紛的情況下，可以通過公證或訴訟調(diào)解的方式，用公證書或者法律文書去辦理房屋過戶。 如果繼承人較多，需要出具親屬關(guān)系的公證書，圈定繼承人范圍;再提供繼承人放棄繼承的公證書，確定一個繼承人。繼承人拿著這些公證書就可以去申請過戶了。 第四：子女繼承;由子女直接繼承，但是只能繼承去世方的一半房產(chǎn)，另一半必須要走買賣或者其他程序，不僅需要上述材料，還得辦理另一半的買賣或者贈予手續(xù)，需要到房產(chǎn)或公證部門以及稅務(wù)部門辦理 第五：配偶繼承:配偶繼承百分之五十，剩下的百分之五十由產(chǎn)權(quán)人父母和子女繼承。帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證，去世證明，去當?shù)毓C處繼承，之后拿著公證書辦理過戶。 第六：辦理過戶:協(xié)議或者判決書取得后，由在世方持本人身份證、房產(chǎn)證、判決書到當?shù)胤慨a(chǎn)辦理部門辦理過戶手續(xù)即可。
二手房過戶，夫妻雙方本人需親自到場面簽，并準備好夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。當然，如果一方做了全權(quán)委托公正給另一方，只需要受托人到場即可。
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夫妻房產(chǎn)過戶給一方1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶離婚后原來夫妻單方名下
2021.12.24 192 -
夫妻一方去世房產(chǎn)怎么過戶夫妻一方去世房產(chǎn)過戶需要對房產(chǎn)進行市值評估，到房產(chǎn)所在地的公證處辦理繼承公證；到房產(chǎn)測繪部門申請辦理房產(chǎn)面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；并持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)，由辦案人員收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)；審核完
2021.01.21 272 -
夫妻一方去世房產(chǎn)怎樣過戶夫妻一方去世房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)如下： 1、申請人持身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證明、去世一方的死亡證明等材料，同時有遺囑的帶上遺囑，到不動產(chǎn)登記機關(guān)申請過戶； 2、不動產(chǎn)登記機關(guān)受理后，審查相關(guān)材料； 3、申請人符合辦理過戶登記條件的，不動產(chǎn)登記機關(guān)
2022.06.08 1,397
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夫妻一方去世房產(chǎn)過戶
一、確定遺產(chǎn)范圍：1、如該房系夫妻共同財產(chǎn)，則先分出一半為你個人的財產(chǎn)，另一半為遺產(chǎn)；2、如該房不屬于夫妻共同財產(chǎn)，則該房屋即屬遺產(chǎn)。二、遺產(chǎn)分割（在不存在其他第一順序繼承人的情況下）：1、如你的兒子
2022-02-03 15,340 -
房產(chǎn)過戶只能夫妻一個人做嗎
需要授權(quán)委托書才可以，具體還要問房管局。
2022-10-22 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證過戶到一方行嗎
1、共同房百產(chǎn)是可以過戶到一人名下的。 2、夫妻雙方都同意，一起到房產(chǎn)所在地地房管局辦理過戶即可。 3、即便過戶到一人名下，即房產(chǎn)證上只有度一人的名字了，也還是夫妻共同財產(chǎn)，婚姻家庭法律上夫妻還是各享
2022-11-11 15,340 -
夫妻房產(chǎn)過戶給一方
1、婚姻存在期間 婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；
2022-11-08 15,340
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01:04
房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,264 2022.04.15 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13 -
00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11
