回遷房?jī)r(jià)格怎么計(jì)算
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1、公證費(fèi)：按房屋評(píng)估額2%交納； 2、房屋評(píng)估費(fèi)：按房屋評(píng)估額0.5%交納； 3、契稅：按房屋評(píng)估額3%繳納； 5、土地增值稅：按房屋評(píng)估額1%繳納； 6、所得稅：按房屋評(píng)估額1%或按房屋現(xiàn)值-房屋原值（一般按上道契稅計(jì)稅額計(jì)算）差額20%繳納； 7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。
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參照附近同等地塊的房屋的價(jià)值要求補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
關(guān)稅完稅價(jià)格可通過(guò)成交價(jià)格、運(yùn)輸及其相關(guān)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)的總和乘以進(jìn)口從價(jià)的關(guān)稅稅率予以計(jì)算。而成交價(jià)格既包括直接支付的價(jià)款，也包括間接支付的價(jià)款。
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經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格怎么計(jì)算？計(jì)算經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的方法是：參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售合同時(shí)的周邊普通商品房?jī)r(jià)格與市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，利潤(rùn)率不得高于3%。購(gòu)買(mǎi)面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分不得享受政府優(yōu)惠。
2020.05.05 125 -
經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格怎么計(jì)算經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售合同時(shí)的周邊普通商品房?jī)r(jià)格與市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，利潤(rùn)率不得高于3%。購(gòu)買(mǎi)面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分不得享受政府優(yōu)惠。
2020.11.21 187 -
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房屋拆遷價(jià)格怎么計(jì)算
住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基
2021-04-07 15,340 -
怎樣計(jì)算房屋拆遷價(jià)格
采用市場(chǎng)比較法評(píng)估被拆遷房屋價(jià)格的，由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格，結(jié)合該房屋具體區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評(píng)估確定。評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)交易價(jià)從高原則從類(lèi)似房地產(chǎn)
2022-04-11 15,340 -
動(dòng)遷房?jī)r(jià)格怎么算
首先要明確，拆遷安置公房拆遷協(xié)議中注明的被安置人有么有現(xiàn)在想要起訴的成員，有的話，可以起訴要回該房產(chǎn)，如果起訴人不屬于被安置人員，勝訴的可能性很小。關(guān)于房屋現(xiàn)價(jià)如何計(jì)算的問(wèn)題，實(shí)踐中法院審理這類(lèi)案件一
2022-01-30 15,340 -
公租房?jī)r(jià)格怎么計(jì)算
公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報(bào)物價(jià)部門(mén)核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。公租房是不賣(mài)的，在我國(guó)公租房只租不售，租滿五年后可以購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租
2022-05-29 15,340
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01:31
拆遷時(shí)房子的價(jià)值應(yīng)該怎么計(jì)算根據(jù)規(guī)定，拆遷時(shí)，政府對(duì)被征收人進(jìn)行的補(bǔ)償有三種，即被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房子導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 其中，拆遷房?jī)r(jià)值的計(jì)算如下，其包括三種費(fèi)用： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，彌補(bǔ)被拆遷房所有權(quán)人的損
2,584 2022.04.15 -
01:12
拆遷時(shí)房子的價(jià)值如何計(jì)算拆遷時(shí)房子的價(jià)值，由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，通常不會(huì)低于征收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)。如果被拆遷人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果不滿意，可以申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)復(fù)核。如果經(jīng)過(guò)復(fù)核后，被拆遷人對(duì)復(fù)核結(jié)果仍不滿意，還可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)
761 2021.04.25 -
01:05
拆遷時(shí)房子的價(jià)值要如何計(jì)算政府在拆遷時(shí)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，不?yīng)低于征收房屋時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)。房屋的具體價(jià)值，應(yīng)當(dāng)由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)由被拆遷人協(xié)商一致選定，如果被拆遷人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能協(xié)商選定，則由房屋拆遷部門(mén)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦
760 2022.04.17
