如何做商品房買賣合同公證
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商品房買賣合同公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/4642799110048576897.html">商品房買賣合同的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。既可以幫助當(dāng)事人完善合同條款，使合同的內(nèi)容合理合法，又可以督促當(dāng)事人按約履行合同，有利于維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 那么商品房買賣合同公證的程序有哪些呢? 根據(jù)《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地，即房屋所在地的公證處管轄。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： (1)申請(qǐng)人的居民身份證及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書(shū); (2)賣方要提供房屋所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件; (3)出賣共有的房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書(shū)面意見(jiàn); (4)草擬的房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬; (5)單位購(gòu)買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件。
《公證程序規(guī)則》第十六條 公民、法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料； （一）身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明； （二）代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人須提交授權(quán)委托書(shū)，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明； （三）需公證的文書(shū)； （四）與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明； （五）與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。
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商品房買賣合同公證需要買賣雙方攜帶居民身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證書(shū)、商品房買賣合同到商品房所在地的公證機(jī)構(gòu)辦理商品房買賣合同公證。根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十八條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明； （二）委托他人代為申請(qǐng)的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明； （三）申請(qǐng)公證的文書(shū)； （四）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明； （五）與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。
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商品房買賣雙方攜帶個(gè)人有效身份證原件以及復(fù)印件、商品房買賣合同等資料商品房所在地的公證機(jī)構(gòu)辦理。按照公證程序辦理即可。根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十八條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料
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如何公證商品房買賣合同
商品房買賣合同公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，按照法定程序，證明商品房買賣合同的真實(shí)性和合法性的活動(dòng)。既能幫助當(dāng)事人完善合同條款，使合同內(nèi)容合理合法，又能督促當(dāng)事人按合同履行合同，
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辦理房屋買賣合同公證步驟： (1)準(zhǔn)備好房屋買賣公證需要的材料 (2)雙方親自到公證處申辦公證。 (3)公證處受理(繳費(fèi))。 (4)公證員接待并做談話記錄。 房屋買賣雙方在辦理合同公證時(shí)，公證機(jī)關(guān)一般
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商品房買賣合同如何寫(xiě)？
《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
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