小區(qū)老房子拆遷怎么賠償？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
隨著社會(huì)的進(jìn)步和城市的不斷更新和發(fā)展，一些上個(gè)世紀(jì)建成的社區(qū)由于環(huán)境、安全和質(zhì)量問(wèn)題需要在拆遷后重新規(guī)劃和建設(shè)，所以這些舊社區(qū)面臨拆遷時(shí)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在法律上沒(méi)有具體統(tǒng)一的規(guī)定，但這些社區(qū)占用的土地基本都是國(guó)有土地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的補(bǔ)償內(nèi)容和方式進(jìn)行補(bǔ)償。具體包括以下內(nèi)容：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）房屋征收引起的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）房屋為營(yíng)業(yè)用房的，還應(yīng)當(dāng)包括因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。但具體的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要充分聽(tīng)取被征收人即小區(qū)業(yè)主的意見(jiàn)，才能制定出最終的安置補(bǔ)償方案，遵循不降低被征收人生活水平的原則。因此，如果被征收人知道自己的社區(qū)即將面臨拆遷，必須及時(shí)與政府溝通，充分發(fā)表意見(jiàn)和建議，讓政府聽(tīng)取被征收人的意見(jiàn)，制定更合理的安置補(bǔ)償方案，確保征地拆遷項(xiàng)目的順利實(shí)施。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
關(guān)于老小區(qū)拆遷問(wèn)題，可能會(huì)涉及到舊城區(qū)改造或者棚戶區(qū)改造等拆遷項(xiàng)目，按照我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，一般老舊小區(qū)拆遷主要目的是為了改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件，相對(duì)而言，會(huì)對(duì)該區(qū)域范圍內(nèi)的被征收人給予各方面的照顧。
應(yīng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
-
合肥老小區(qū)房子拆遷怎么補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)是，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。如果你拆遷之后沒(méi)有房子住，要租房子住，那么每個(gè)月也會(huì)有一定的補(bǔ)償?？偟膩?lái)說(shuō)，國(guó)家會(huì)對(duì)你在幾個(gè)方面進(jìn)行補(bǔ)償，第一個(gè)是你這個(gè)被征收房子的補(bǔ)償，第二個(gè)是你因?yàn)樽夥堪徇w進(jìn)行
2020.02.13 421 -
老小區(qū)修補(bǔ)拆遷怎么賠償根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于老小區(qū)拆了的賠償問(wèn)題，是需要根據(jù)其當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來(lái)進(jìn)行確定的，各地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w管理部門，或者是查看拆遷公告。
2020.08.15 289 -
小區(qū)舊房子拆遷，應(yīng)該怎么賠償老舊房屋拆遷的補(bǔ)償內(nèi)容包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.01.13 131
-
小區(qū)房子拆遷怎么賠償
1、具體標(biāo)準(zhǔn)是，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予
2022-05-23 15,340 -
小區(qū)房屋拆遷怎么賠償
房屋拆遷怎么補(bǔ)償？標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式如下：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)
2022-04-27 15,340 -
拆遷了的老小區(qū)該怎么賠償
1、住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。 2、住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地
2022-06-11 15,340 -
老房子拆遷怎么賠償
房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： ( 1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) ( 2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾
2022-05-16 15,340
-
01:17
小區(qū)拆遷怎么賠償小區(qū)拆遷賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人
1,363 2022.12.15 -
01:02
小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來(lái)補(bǔ)償，包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房
1,356 2021.04.25 -
00:59
小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進(jìn)行土地征收和房屋拆遷時(shí)，會(huì)對(duì)被征收、拆遷的對(duì)象進(jìn)行補(bǔ)償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償呢？ 這個(gè)問(wèn)題可簡(jiǎn)單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無(wú)法進(jìn)行補(bǔ)償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21
