房子賣掉了租房合同還有效嗎
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租房期間,房主將房子賣了不影響合同效力,租賃合同繼續(xù)有效。 法律規(guī)定租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
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有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
租房期間房東把房子賣了租賃合同還有效。我國民法典規(guī)定“買賣不破租賃”，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，所有權(quán)人將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人的，所有權(quán)的變動對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響。
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租房子房東賣了合同還有沒有效房東變賣房子,租客與原房東的租賃合同效力不變，仍然是有效的。 因?yàn)榉梢?guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說房東將房子賣掉之后，租賃合同也仍然有效，新房主需要繼續(xù)履行租賃合同，不能把租客趕
2021.01.05 171 -
房東把我租的房子賣了，租房合同還有效嗎房東把我租的房子賣了，租房合同還有效。法律規(guī)定，房子在租戶按照租賃合同享有的占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，租賃期限屆滿，租戶應(yīng)當(dāng)退房。
2022.08.11 220 -
房東把房子賣了租憑合同還有效嗎房東把房子賣了租賃合同還有效。我國民法典規(guī)定“買賣不破租賃”，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，所有權(quán)人將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人的，所有權(quán)的變動對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響。
2022.08.11 105
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房子賣掉了租房合同是否還有效
房子賣掉了，租房合同依然是有效的。 我國法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以
2022-10-13 15,340 -
房東賣掉房子房屋租賃合同還有效嗎？
房東可以賣房子，但買賣不破租賃，他賣了，你們可以繼續(xù)承租該房屋，房東違約的，你可以要求他承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-10-08 15,340 -
租的房子被賣了，租房合同還有效嗎
租房期間,房主將房子賣了不影響合同效力,租賃合同繼續(xù)有效。 法律規(guī)定租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承
2022-10-13 15,340 -
房東把房子賣了房租證合同還有效嗎
房東把房子賣了租賃合同還有效。 租賃合同中有一個法律制度叫“買賣不破租賃”，買賣不破租賃是指當(dāng)出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時，租賃合同對新的所有人有效，承租人對租賃物的占有使用可
2022-05-30 15,340
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01:22
租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17 -
01:17
合同寫錯了劃掉有效嗎合同寫錯了劃掉是否有效，一般根據(jù)具體情況決定： 1、寫錯合同時經(jīng)協(xié)商可以劃掉錯誤部分。合同必須經(jīng)雙方協(xié)商一致才能更改，比如，在修改的地方加蓋用人單位印章及勞動者手印，明確表明當(dāng)事人的更改意向，更改的效力才能得到確認(rèn)和認(rèn)可； 2、如果是單方故
5,378 2022.10.12 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
