房屋買賣時的契稅是什么稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
買房子是要繳稅的，具體情況分買新房和二手房，購買二手房交稅更多。 1、新房房稅項：契稅、公修基金、印花稅等 2、二手房：契稅、個稅、營業(yè)稅（未滿5年的）、交易手續(xù)費、轉(zhuǎn)移登記費、國土工本費5塊、權(quán)證費、中介費如果要按揭的還有抵押登記費、評估費、按揭服務(wù)費等。 3、土地出讓金一般為總房款的1%,在購房改房或類似這樣的房產(chǎn)的時候進行交納，并且只需要交納一次，如果以后你再賣房，則買方不再需要交納。印花稅是一個很古老的稅種，目前一般按照每本房權(quán)證收取5元的政策來收取，但是在有些地方印花稅可以獲得暫免。 二、什么情況下要交房產(chǎn)稅 1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋； 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋； 3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。 4、房產(chǎn)稅的納稅人包括： （一）產(chǎn)權(quán)屬國家的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人的，由集體單位和個人納稅。 （二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 （三）產(chǎn)權(quán)人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 （四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣稅費標(biāo)準(zhǔn)如下：買受人承擔(dān)，居住房屋個人1．5％、單位3％，非居住房屋3％；合同：買受人承擔(dān)，0．03％；權(quán)證印花稅：買受人承擔(dān)，5元／本；交易手續(xù)費：每平方米3元，全部由開發(fā)商承擔(dān)；登記費：買受人承擔(dān)，住房每套80元、非住房每套300元；配圖費：買受人承擔(dān)，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍圖每幅65元、1：1000地籍圖每幅92元、1：2000地籍圖每幅120元；登記費：純100元，組合貸款及200元；公證費：50萬元以下部分，按房價的0．3％，不足200元按200元計；50萬－500萬按0．25％。
契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外),契稅是國家收的。
-
買賣房屋時需要繳納契稅那么契稅屬于哪種稅種契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外),契稅是國家收的。
2020.04.15 157 -
-
買賣新房的契稅什么時候交《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
2020.09.20 194
-
什么是房屋買賣的契稅，房屋買賣契稅怎么算的
契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收，是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房
2022-04-16 15,340 -
房屋買賣契稅是什么意思，如何計算房屋買賣的契稅
契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收，是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房
2022-04-23 15,340 -
房屋買賣契稅是什么意思，如何計算房屋買賣的契稅，契稅應(yīng)如何繳納
契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收，是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房
2022-04-08 15,340 -
契稅是什么意思，房屋買賣的契稅，契稅應(yīng)如何繳納
契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收，是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房
2022-04-16 15,340
-
01:05
房屋買賣稅費政策是什么房屋買賣的稅費政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費的費用也有所不同。對于普通住宅，需要繳納的第1個稅費是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買方來支付。第2個稅費是屬于營業(yè)稅，應(yīng)該是由買方來支付。第3個費用是屬于個人所得稅
2,241 2022.04.15 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
