居間合同是否屬于已成立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同
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二手房居間合同不是房屋買(mǎi)賣(mài)合同。二手房居間合同是房地產(chǎn)居間人與委托人訂立的、旨在實(shí)現(xiàn)委托人委托事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 而房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。兩種是兩個(gè)不同類(lèi)型的合同。
《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
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二手房居間合同不屬于房屋買(mǎi)賣(mài)合同。居間合同又稱(chēng)“中介服務(wù)合同”，是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同不是購(gòu)房合同。兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下： (1)買(mǎi)賣(mài)合同只有雙方當(dāng)事人，而居間合同是買(mǎi)賣(mài)雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 (2)買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)方與買(mǎi)方直接就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致協(xié)議，無(wú)論是簽定合同或者購(gòu)房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無(wú)需當(dāng)事人自己完成。 (3)房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議”和“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”是有很大區(qū)別的，前者僅表示有購(gòu)房的意向，后者是直接就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致，如果買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有簽定，居間協(xié)議自然就解除了?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條【買(mǎi)賣(mài)合同定義】買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
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居間合同是否算房屋買(mǎi)賣(mài)合同？居間協(xié)議不是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，居間協(xié)議是中介合同。 買(mǎi)賣(mài)合同是指買(mǎi)受人向賣(mài)受人支付價(jià)款，賣(mài)受人將買(mǎi)受人想要購(gòu)買(mǎi)的東西的所有權(quán)交付給買(mǎi)受人的合同。中介合同是指中介人向客戶(hù)報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供合同的媒體服務(wù)，客戶(hù)支付報(bào)酬的合同。 其中，買(mǎi)賣(mài)合同
2021.06.13 141 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否屬于要式合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于要式合同。日常中進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，一般需要簽訂書(shū)面的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，合同里的條款內(nèi)容依據(jù)相關(guān)情況進(jìn)行設(shè)立，簽訂之后具有法律效力。
2022.08.11 230 -
房屋居間合同是房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下： (1)買(mǎi)賣(mài)合同只有雙方當(dāng)事人，而居間合同是買(mǎi)賣(mài)雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 (2)買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)方與買(mǎi)方直接就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致協(xié)議，無(wú)論是簽定合同或者購(gòu)房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意
2021.10.11 469
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二手房居間合同是否屬于房屋買(mǎi)賣(mài)合同
二手房居間合同不是房屋買(mǎi)賣(mài)合同。二手房居間合同是房地產(chǎn)居間人與委托人訂立的、旨在實(shí)現(xiàn)委托人委托事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 而房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同
2022-11-14 15,340 -
居間協(xié)議是否屬于房屋買(mǎi)賣(mài)合同
居間協(xié)議不是房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 居間協(xié)議或居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。不是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的買(mǎi)賣(mài)合同。
2022-06-30 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)間屬于居間合同嗎
針對(duì)拒簽居間協(xié)議和拒收定金：如果賣(mài)家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會(huì)先讓買(mǎi)家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買(mǎi)方簽字，所以居間協(xié)議還沒(méi)有成立，賣(mài)家即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)任。 中介應(yīng)當(dāng)采
2023-06-07 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同是否等于購(gòu)房合同
1、房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同不等于購(gòu)房合同。 2、存在的區(qū)別是：房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同，購(gòu)房合同是出賣(mài)人交付房屋并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人
2022-10-12 15,340
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01:16
什么是房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或者稱(chēng)為賣(mài)方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱(chēng)為買(mǎi)受人或者稱(chēng)為買(mǎi)方。一般說(shuō)來(lái)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
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沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿(mǎn)足以上四
999 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同沒(méi)有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒(méi)有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對(duì)于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒(méi)有約定合同一定要經(jīng)過(guò)簽字并且
1,347 2022.04.17
