濟南市取得的房屋拆遷補償款買房減免契稅嗎
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依照現(xiàn)有的稅法條款，盡管不受任何稅收減免政策影響，您仍需主動完成。但是，通常情況下，各地方政府都制定了相關規(guī)定，允許只就房屋購買款項與拆遷補償款之間的相差數(shù)額進行稅費繳納（某些地方也存在全數(shù)免除的情況）。在此基礎上，在購房交易價格中，如若等于或接近拆遷補償款的金額，那這一部分將獲得契稅豁免，余下的部分，即預算超出拆遷補償款的部分，則需要按照稅率實施賦稅。
《契稅暫行條例》 第三條 契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。 第八條 契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 第九條 納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
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拆遷戶辦理契稅相抵也是要看情況的，拆遷分為貨幣安置和產權調換安置，簡而言之就是補償錢或者補償房子，兩種拆遷辦理契稅相抵都是在房管局稅務窗口辦理。拆遷戶契稅減免標準：拆遷房屋免不免契稅這件事情拆遷貨幣安置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。：無論是購買新房還是二手房，只要要針對新購買的房屋總價超出貨幣補償金額的部分繳納契稅，即（新房或者二手房總價貨幣補償金額）×稅率稅率：首套房是1．5％（面積在140平米以上的3％，面積在90平米以下并且是首套房的1％）；二套房是3％。
拆遷戶辦理契稅相抵也是要看情況的。 被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。 拆遷契稅減免政策有： 1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅; 超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。 其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協(xié)議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等; 適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定。 2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協(xié)議重新承受還建房屋(即房屋產權調換安置)， 不補繳產權調換差價款的，免征契稅;應補繳產權調換差價款的，對補繳款部分，按適用稅率征收稅。 適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定。 被拆遷戶繳納契稅可選擇兩種方法：先按照房屋買賣銷售價格到房屋產權所在地的國土資源和土地管理局交納契稅， 然后持相關證明再到購房所在地的地方主管稅務機關辦理退稅; 或者，先到稅務機關辦理減免稅，再按照減免以后的稅額到國土資源和土地管理局繳納稅款。
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折遷補償減免契稅政策被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協(xié)議中約定的補償價款、搬遷補助、
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