房產證過戶未有過戶合同有效嗎
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房產證未過戶房屋轉讓合同有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房產證未過戶屬于物權變動問題，不影響房屋轉讓合同的效力。
房產證未辦理過戶的買賣合同依然有效，當事人對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房產證未進行過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
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房產證未過戶合同有效嗎有房產證未過戶但合同有效。根據我國法律規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
2021.04.15 135 -
有房產證未過戶合同有效嗎有房產證未過戶合同有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未進行過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.03.27 125 -
房產證未過戶，買賣合同有效嗎？符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.03.20 344
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房產證未過戶，合同有效嗎？
房產證未轉讓的房屋轉讓合同有效。 當事人以商品房預售合同未按法律、行政法規(guī)辦理登記手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。 當事人之間訂立設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同
2021-10-31 15,340 -
有房產證未過戶合同有效嗎
有房產證未過戶但合同有效。 根據《民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力
2022-05-27 15,340 -
購房合同未過戶未過戶合同有效嗎
未經過戶登記，不影響購房合同的生效。依法成立的購房合同，自成立以來生效。
2021-11-21 15,340 -
房產證未過戶買賣合同有效嗎
房產證未過戶買賣合同有效。 房屋買賣后的產權過戶登記并不是合同生效的要求，而是物權變動的要求，當事人要憑簽訂的合同及原產權證件去辦理標的物所有權變動的登記。所以說，是否辦理房屋過戶手續(xù)，影響的是所有權
2022-06-30 15,340
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01:03
離婚前房產過戶有效嗎雙方在婚姻關系存續(xù)期間過戶的，需要雙方協商解決。雙方對共同財產，有共同的處置權。這種情況下房產過戶有效；如果雙方在離婚時，就確定了房產的歸屬，那么取得所有權的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過戶手續(xù)。如果是協議離婚的話，在離婚財產分割協議
1,264 2021.07.05 -
01:28
未辦理房產證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產權人通過買賣、贈予等方式將房屋產權轉移給他人時，原產權人為了將產權轉移至新產權人的名下，在不動產登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產登記機關提交申請人作為權利人的不動產權證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
01:40
贈與房產不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經實際交付了房產，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產實行登記生效主義，涉及不動產的設立、變更或者轉讓，必須經過房地產相關部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力。現實生活
3,361 2022.04.15
