購(gòu)買(mǎi)二手房能行使業(yè)主權(quán)利嗎
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1、購(gòu)買(mǎi)二手房成為房屋的所有權(quán)人后，能行使業(yè)主權(quán)利。 2、房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán); (五)選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán); (六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同; (八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán); (九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理和使用; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
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購(gòu)買(mǎi)二手房成為房屋的所有權(quán)人后，能行使業(yè)主權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán); (五)選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán); (六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同; (八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán); (九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理和使用; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
買(mǎi)賣(mài)二手房后，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的，買(mǎi)受人成為房屋所有人，享有業(yè)主的權(quán)利。
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買(mǎi)二手房也能行使業(yè)主權(quán)利嗎？購(gòu)買(mǎi)二手房登記為產(chǎn)權(quán)人后能行使業(yè)主權(quán)利。業(yè)主權(quán)利是指無(wú)需通過(guò)特別約定而僅根據(jù)業(yè)主身份即可享有的成員權(quán)利，包括對(duì)專(zhuān)有部分的所有權(quán)，對(duì)共有部分的使用權(quán)、收益權(quán)，選舉權(quán)和被選舉權(quán)、罷免權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)，享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利，獲得行政機(jī)關(guān)協(xié)
2021.01.21 143 -
購(gòu)買(mǎi)房屋能行使業(yè)主權(quán)利嗎購(gòu)買(mǎi)房屋取得所有權(quán)之后能行使業(yè)主權(quán)利。房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議; (三)提出制定和修改
2022.09.03 141 -
租房人能行使業(yè)主權(quán)利嗎租房人能行使業(yè)主享有的部分權(quán)利。租房人對(duì)房屋享有使用和收益的權(quán)利，按期繳納物業(yè)管理費(fèi)的租房人有權(quán)行使業(yè)主的部分權(quán)利，可以直接與物業(yè)公司對(duì)物業(yè)服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行商討。
2021.04.07 119
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租房人能行使業(yè)主權(quán)利嗎
租房人能行使部分業(yè)主權(quán)利。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人對(duì)房屋享有使用和收益的權(quán)利，但不享有占有和處分的權(quán)利。承租人按期繳納物業(yè)管理費(fèi)也就意味著其也是物業(yè)公司的服務(wù)對(duì)象，承租人有權(quán)行使業(yè)主的部分權(quán)利
2022-10-13 15,340 -
住公租房能行使業(yè)主權(quán)利嗎
住公租房是可以行使業(yè)主的部分權(quán)利，不能享有全部權(quán)利。因此業(yè)主是對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，所有權(quán)包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但公租房是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，只能進(jìn)行租賃，也就是說(shuō)承
2022-06-24 15,340 -
租客能行使業(yè)主權(quán)利嗎
租客能行使部分業(yè)主權(quán)利。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人對(duì)房屋享有使用和收益的權(quán)利，但不享有占有和處分的權(quán)利。承租人按期繳納物業(yè)管理費(fèi)也就意味著其也是物業(yè)公司的服務(wù)對(duì)象，承租人有權(quán)行使業(yè)主的部分權(quán)利，
2022-06-12 15,340 -
公租房能不能行使業(yè)主權(quán)利
公共租賃住房可以行使業(yè)主的部分權(quán)利，不能享有全部權(quán)利。因此，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、商業(yè)用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，所有權(quán)包括占有、使用、收益和處分權(quán)，但公共租賃住房不能買(mǎi)賣(mài)，只能租賃，也就是說(shuō)承租人只有
2021-11-08 15,340
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01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15 -
01:16
買(mǎi)二手房房主違約怎么辦購(gòu)買(mǎi)二手房，如果賣(mài)方違約不辦理過(guò)戶、不交付房屋的，買(mǎi)房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣(mài)方已經(jīng)將房屋過(guò)戶給第三人，或因其他原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法繼續(xù)履行，則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同約定的違約責(zé)任不能彌補(bǔ)買(mǎi)方損失的，賣(mài)
1,094 2022.04.17 -
00:58
買(mǎi)二手房房主違約起訴流程二手房交易中遇到房主違約，向法院起訴的流程包括以下4個(gè)步驟： 1、原告準(zhǔn)備民事起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料，起訴狀應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明當(dāng)事人身份情況，訴訟請(qǐng)求，事實(shí)和理由等內(nèi)容； 2、原告向法院提交起訴材料和證據(jù)材料，法院在受理之后會(huì)發(fā)出受理通知書(shū)，并且通知
974 2022.04.25
