2019年拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)
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拆遷補(bǔ)償全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷需要結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)、地域位置、建造年限、拆遷項(xiàng)目公告、安置補(bǔ)償方案等因素綜合評估,城市房屋可以參考周邊商品房市場均價爭取補(bǔ)償,補(bǔ)償方式通常有貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換,具體結(jié)合你們安置補(bǔ)償方案確定,補(bǔ)償不合理建議不要同意簽字。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭取。
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國家對高鐵拆遷房子沒有具體規(guī)定,應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行補(bǔ)貼,如果房子下的土地屬于國有土地,則按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。
房屋拆遷補(bǔ)償主要包括被拆遷房屋價值的補(bǔ)償,因拆遷房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償,因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不同。 1、湖南省株洲市2018年9月3日印發(fā)了《株洲市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(株政發(fā)〔2018〕17號),本辦法自2019年1月1日起施行,2019年株洲市國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參照此文件。 根據(jù)辦法可知,被征收房屋裝飾裝修的補(bǔ)償按照《株洲市城區(qū)國有土地上房屋征收裝飾裝修補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》協(xié)商確定;征收住宅、辦公等非生產(chǎn)、經(jīng)營性房屋簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議的,一次性支付6個月的臨時安置費(fèi),臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按被征收房屋評估值的5‰/月計(jì)算,但每戶每月不低于700元。 2、陜西省漢中市2017年9月4日印發(fā)了《漢中市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(漢政發(fā)〔2017〕23號),本辦法自發(fā)布之日起30日后施行,有效期五年,2019年漢中市國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參照此文件。 根據(jù)辦法可知,搬遷費(fèi)每次按30元/㎡支付,一戶一次搬遷費(fèi)低于2000元的按2000元結(jié)算;涉及固定電話移機(jī)、空調(diào)、有線電視、寬帶網(wǎng)遷裝等費(fèi)用,按征收決定公告之日的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;涉及設(shè)備搬遷的,按照國家和省市有關(guān)貨物運(yùn)輸價格等規(guī)定支付搬遷費(fèi)。 3、河南省周口市太康縣2018年2月23日印發(fā)了《太康縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(太政辦〔2018〕11號),2019年太康縣集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參照此文件。 根據(jù)方案可知,被征收房屋總補(bǔ)償額=被征收房屋評估價+附屬物價值+搬遷補(bǔ)償費(fèi)+臨時安置費(fèi)(過渡費(fèi))+獎勵,搬遷的補(bǔ)償費(fèi)按照合法建筑面積一次性每平方米給予10元搬遷補(bǔ)償,臨時安置的補(bǔ)償按照被征收房屋合法建筑面積每平方米每月6元標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時安置補(bǔ)償。 4、廣東省廣州市南沙區(qū)2018年2月6日印發(fā)了《廣州南沙集體土地和集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置辦法》(穗南開管辦〔2018〕2號),本辦法自公布之日起施行,有效期5年,2019年南沙區(qū)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參照此文件。 根據(jù)辦法可知,征收農(nóng)村住宅房屋,要根據(jù)實(shí)測房屋面積、結(jié)構(gòu)類型、實(shí)際建成進(jìn)度,按房屋重置成本價給予建安成本補(bǔ)償,框架結(jié)構(gòu)房屋建安成本最高補(bǔ)償1600元/平方米,混合結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)最高補(bǔ)償1400元/平方米。
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                        2019年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予
2020.06.02 834 - 
                        
                            
                        
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《中華人民共和國征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》(四):、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償240
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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):草房按1900元/平方米,磚房按2400元/平方米,搗碎或預(yù)制磚混凝土結(jié)構(gòu)房屋2800元/平方米,建筑3300元/平方米,異地安置補(bǔ)貼2萬元/戶。法律法規(guī)以《土地管理法》和《土地
2021-12-12 15,340 - 
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江蘇徐州睢寧縣XX,2018-2019農(nóng)村房屋拆遷如何賠償?我們村通過欺騙,壓榨,老百姓簽字手段,正在進(jìn)行中!房屋拆了以后,搬遷到,幾里外的另一個村莊附近,據(jù)說在那邊重新蓋,!樓房補(bǔ)償六百多一平方,蓋
2022-02-06 15,340 
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                        小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為: 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)等。 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補(bǔ)償,包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房
1,356 2021.04.25 - 
                        
                            
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                        修路拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)修路拆房,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,應(yīng)當(dāng)對被征收人給予公平的房屋拆遷補(bǔ)償、地上附屬物補(bǔ)償,以及拆遷過渡期補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償項(xiàng)目包括:土地補(bǔ)償費(fèi);青苗補(bǔ)償費(fèi);附屬物補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi)。目前,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃樨泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換
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