2022年第二套房子比第一套房多交多少稅的
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根據(jù)我國(guó)契稅法的有關(guān)規(guī)定，第一套房子和第二套房子都要交納契稅，稅率為百分之三至百分之五，至于第二套房子是否應(yīng)當(dāng)多交納，契稅法沒(méi)有相應(yīng)的規(guī)定。
二手商品房稅費(fèi)：二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場(chǎng)價(jià)直接購(gòu)買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類。契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納；印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。營(yíng)業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證（或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票）填發(fā)時(shí)間不足5年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照（實(shí)際成交價(jià)格－原購(gòu)買價(jià)格）×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納；個(gè)人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足5年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式： 1、適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的：（實(shí)際成交價(jià)格－原購(gòu)買價(jià)格－合理費(fèi)用）×20%； 2、適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的：房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。如果房產(chǎn)已經(jīng)滿5年的，屬于家庭唯一住房的可以免交，否則依舊需要交納個(gè)人所得稅。如果業(yè)主在出售該房產(chǎn)當(dāng)年內(nèi)計(jì)劃再行購(gòu)置房產(chǎn)的，可以向稅務(wù)部門提出書面申請(qǐng)，并先以納稅保證金的形式將個(gè)人所得稅交納，在1年內(nèi)重新購(gòu)置房產(chǎn)后將相應(yīng)部分的個(gè)人所得稅退還。
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第二套房交多少稅第二套房子交的稅： 1、契稅。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%； 2、個(gè)人所得稅； 3、營(yíng)業(yè)稅。如果個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售，全額征收營(yíng)業(yè)稅。如果個(gè)人將購(gòu)買2年以上的住房對(duì)外銷售的，
2021.04.18 749 -
第二套房子要交多少稅第二套房子要交的稅有百分之三的契稅，百分之五點(diǎn)六的營(yíng)業(yè)稅，滿2年的普通住宅免征，還有按交易差額的百分之二十征收的個(gè)人所得稅，以及依據(jù)交易額的百分之零點(diǎn)零五的印花稅，還有按交易總額百分之一繳納的土地增值稅。
2020.06.30 1,113 -
買第二套房子交多少稅根據(jù)我國(guó)契稅法的相關(guān)規(guī)定，在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬的，都應(yīng)當(dāng)繳納契稅，契稅稅率為百分之三至百分之五，省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
2020.01.03 230
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第二套房子比第一套房多交多少稅
第二套房子可能要比第一套房子多交 1.5%或者2%的契稅，第一套房子契稅享受稅收優(yōu)惠，不超過(guò)90平米的稅率為1%，超過(guò)90平米的稅率為 1.5%。
2022-06-06 15,340 -
第二套房子比第一套房多交多少稅的
第二套房子可能要比第一套房子多交1.5%或者2%的契稅，第一套房子契稅享受稅收優(yōu)惠，不超過(guò)90平米的稅率為1%，超過(guò)90平米的稅率為1.5%。
2022-06-26 15,340 -
第二套房子比第一套房子多交多少稅
第二套房子可能要比第一套房子多交 1.5%或者2%的契稅，第一套房子契稅享受稅收優(yōu)惠，不超過(guò)90平米的稅率為1%，超過(guò)90平米的稅率為 1.5%。
2022-06-10 15,340 -
第二套房比第一套房多交多少稅
1、第二套房子可能要比第一套房子多交1.5%或者2%的契稅，第一套房子契稅享受稅收優(yōu)惠，不超過(guò)90平米的稅率為1%，超過(guò)90平米的稅率為1.5%； 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅法》 第一條在中華
2022-11-10 15,340
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01:19
第一繼承人的配比是多少遺產(chǎn)繼承時(shí)，有遺囑的，則按遺囑繼承進(jìn)行分割。沒(méi)遺囑的話，就按法定繼承的方式來(lái)分割。 法定繼承的第一順序是配偶、孩子、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先讓第一順序繼承人來(lái)繼承，那么第二順序繼承人不繼承。若無(wú)第一順序繼承
1,212 2022.04.17 -
01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25
