農(nóng)村房屋住宅居民可以貸款30萬(wàn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、申請(qǐng)人具有完全的民事行為能力，無(wú)不良信用記錄。2、抵押房屋所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不在拆遷規(guī)劃范圍內(nèi)。3、除抵押房屋外，申請(qǐng)人還應(yīng)有其他穩(wěn)定的住所，并提供相關(guān)證明材料。4、申請(qǐng)人所在村集體同意將宅基地使用權(quán)與房屋一起抵押。非法建造的房屋或臨時(shí)建造的房屋不得作為抵押。包括無(wú)證房屋、未經(jīng)批準(zhǔn)建造的房屋、超標(biāo)房屋。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村房子申請(qǐng)貸款的總額度不可以超過(guò)房子總建造費(fèi)用的60%，同時(shí)也不可以超過(guò)抵押物評(píng)估值的60%。所以，農(nóng)村房子想要貸款30萬(wàn)是有可能的，是由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估的，但還需滿足以下條件：借款人年齡在18-65周歲，具有完全民事行為能力，無(wú)不良信用記錄；用于抵押的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)沒有權(quán)屬爭(zhēng)議，依法擁有政府相關(guān)主管部門頒發(fā)的權(quán)屬證明，未列入征地拆遷范圍；除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人應(yīng)有其他長(zhǎng)期穩(wěn)定居住場(chǎng)所，并能夠提供相關(guān)證明材料；所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意宅基地使用權(quán)隨農(nóng)民住房一并抵押及處置；以共有農(nóng)民住房抵押的，還應(yīng)當(dāng)取得其他共有人的書面同意。
農(nóng)村房屋可以在本村內(nèi)買賣，對(duì)買賣雙方的主體是有限制的。根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定賣方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購(gòu)買方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。
-
農(nóng)村房屋可以設(shè)立居住權(quán)嗎民法典規(guī)定，房屋所有人在農(nóng)村房屋上設(shè)立了居住權(quán)的，買賣農(nóng)村房屋時(shí)，房屋已經(jīng)設(shè)立了居住權(quán)的，在居住權(quán)期限內(nèi)，居住權(quán)有效。居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
2021.01.02 1,713 -
農(nóng)村住房可以抵押貸款嗎農(nóng)村的房子可以抵押貸款。 1、宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以； 2、我國(guó)現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押。土地所有權(quán)；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不得抵押。 抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人在法律上把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，但債
2022.07.25 425 -
農(nóng)村房屋可以抵押貸款嗎?一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村房子是不能抵押貸款的，因農(nóng)村土地屬于集體所有，沒有征用前不可以上市，而抵押物必須要自由轉(zhuǎn)讓，所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有權(quán)證，對(duì)房屋有財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，就可以帶上房產(chǎn)證、個(gè)人身份證、個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入證明等資
2021.02.15 275
-
農(nóng)村房子可以貸款30萬(wàn)嗎
1、申請(qǐng)人具有完全的民事行為能力，沒有任何的不良信用記錄。 2、用于抵押的房子歸屬權(quán)沒有任何爭(zhēng)議，而且沒有在拆遷的規(guī)劃范圍內(nèi)。 3、申請(qǐng)人除了用于抵押的房子外，還應(yīng)該有其他的穩(wěn)定居所，還需提供相關(guān)的證
2022-05-30 15,340 -
農(nóng)村房子能貸款30萬(wàn)嗎
1、申請(qǐng)人具有完全的民事行為能力，沒有任何的不良信用記錄。 2、用于抵押的房子歸屬權(quán)沒有任何爭(zhēng)議，而且沒有在拆遷的規(guī)劃范圍內(nèi)。 3、申請(qǐng)人除了用于抵押的房子外，還應(yīng)該有其他的穩(wěn)定居所，還需提供相關(guān)的證
2022-05-27 15,340 -
農(nóng)村住宅房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
很高興為你解答，人都會(huì)遇上一些急需用錢的時(shí)候，于是有人就好奇，家里的房子大宅大院，能不能用來(lái)貸款呢？下面就看看詳細(xì)解析！農(nóng)村住宅房產(chǎn)證是不可以的用來(lái)抵押貸款的，農(nóng)村住宅只能有使用權(quán)，沒有收益權(quán)，不能抵
2022-02-11 15,340 -
農(nóng)村的宅居地證可以貸款嗎？
農(nóng)村宅基地不能抵押獲得貸款的法律禁區(qū)，如今正隱約顯現(xiàn)出一定的騰挪空間。按照國(guó)家發(fā)改委深化經(jīng)濟(jì)體制改革的有關(guān)工作安排，農(nóng)村住房抵押擔(dān)保貸款的試點(diǎn)工作。按照工作安排，與農(nóng)村住房抵押擔(dān)保貸款一并有望進(jìn)行擔(dān)保
2022-07-14 15,340
-
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過(guò)戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過(guò)戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過(guò)戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購(gòu)房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無(wú)權(quán)購(gòu)買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11
