房屋抵押給他人，最多可抵押多少年
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如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;第五已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。
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新房抵押的最長(zhǎng)貸款期限為30年，二手房抵押最長(zhǎng)貸款期限為20年。房屋抵押需要抵押人有合法的身份；有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款等。
抵押房屋可以抵押給個(gè)人。辦理抵押登記部門如下：無地固定物的土地使用權(quán)抵押，為頒發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；城市房地產(chǎn)、鄉(xiāng)、村企業(yè)工廠等建筑物抵押，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門；林木抵押，為縣級(jí)以上林木主管部門；航空器、船舶、車輛抵押，為運(yùn)輸工具登記部門；企業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)抵押，為財(cái)產(chǎn)所在地工商行政管理部門。
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房屋抵押能貸多少年如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋
2020.10.26 171 -
房屋抵押能貸多少年房屋抵押能貸三十年。如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過三十年；如果是二手房抵押，則不能超過二十年。在計(jì)算貸款的期限的時(shí)候，借款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的還款能力確定還款的期限，以免造成還款的壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵
2021.04.30 1,245 -
房屋抵押可以抵押給誰房屋抵押可以抵押給個(gè)人、公司或者其他單位。房屋抵押抵押時(shí)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同，抵押合同簽訂后應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，房屋抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占
2021.01.08 248
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房屋抵押貸款最多可以貸多少年？
新房抵押的最長(zhǎng)貸款期限為30年，二手房抵押最長(zhǎng)貸款期限為20年。房屋抵押需要抵押人有合法的身份；有有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的
2022-06-06 15,340 -
房屋抵押貸款最長(zhǎng)年限多少
房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年， 關(guān)于年限的具體介紹： 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)： 額度：經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成； 利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮
2022-04-13 15,340 -
房屋抵押可以多次抵押?jiǎn)?/a>
房地產(chǎn)可以多次抵押，但抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超過房地產(chǎn)的價(jià)值。而且抵押人需要如實(shí)告知抵押人已經(jīng)設(shè)定的抵押情況，不得惡意損害抵押人的合法權(quán)益。
2021-11-23 15,340 -
房屋抵押貸款可貸多少年
通常情況下，抵押的房屋為新房的，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過35年。抵押的房屋為二手房的，則貸款期限不能超過20年。注意，根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： （一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房
2022-06-07 15,340
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,404 2022.04.18
