首套房是指什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、首套房指買下僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行限定我國(guó)城市居民買下第一套住房享有按揭借貸利率優(yōu)惠。 2、所謂的“首套房”得同時(shí)需要三個(gè)要求：買房人年滿18歲；買的房是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下無單獨(dú)或與他人共有買下的住房。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
所謂首套房就是指只購(gòu)買并且只擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)每個(gè)城市居民購(gòu)買第一套住房都應(yīng)該享有按揭貸款利率優(yōu)惠。首套房必須同時(shí)滿足一下三個(gè)條件才能叫做首套房:1.購(gòu)買房屋的人必須年滿18周歲;2.購(gòu)買的房子是90平方米及90平方米以下的普通住房,90平方米及90平方米以下的普通住房是享受房屋契稅稅率1%的優(yōu)惠;3.購(gòu)買房屋的人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房,也就是說在此之前沒有與其他人有過房屋共有權(quán)。不過國(guó)家規(guī)定與父母一起購(gòu)買的房屋、按照現(xiàn)在房改政策購(gòu)買的房屋、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的房屋除外。
首套房與二套房是指：全款買過一套房，再貸款買房算首套。貸款買過一套房，如果貸款沒有結(jié)清，再買房算二套，還清算首套；全款或貸款買過房，后來貸款還清，已經(jīng)賣掉，而且房屋登記系統(tǒng)已經(jīng)查不到房產(chǎn)，再買算首套；個(gè)人名下有兩套貸款房，只有一套還清，再買算二套。
-
什么是首套房和二套房關(guān)于首套房和二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有很多且復(fù)雜。兩者的契稅也不同。擁有一套住房且結(jié)清貸款，再次貸款購(gòu)買的住房屬于首套房，如果貸款買一套房，又賣掉，再再次貸款購(gòu)買的住房也屬于首套房。如果父母名下已經(jīng)有住房，以未成年子女的名義去購(gòu)買住房就屬于二套房。
2022.04.12 1,165 -
首套房和二套房是什么首套房和二套房如下劃分： 1、家庭唯一的購(gòu)房通常被稱為第一套購(gòu)房，這意味著市民以家庭為單位的名義沒有住房。擁有一套住房且結(jié)清貸款，再次貸款購(gòu)買的住房屬于首套房，如果貸款買一套房，又賣掉，再再次貸款購(gòu)買的住房也屬于首套房； 2、如果父母名下已
2022.04.09 1,511 -
首套房是指一個(gè)城市嗎不是在一個(gè)城市，是名下的房子。首套房，是指購(gòu)買僅擁有一套住房(以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))。首套房需要滿足以下條件： 1、房人年滿18周歲； 2、買的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。
2021.03.16 792
-
首套房是指什么
1、首套房指買下僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行限定我國(guó)城市居民買下第一套住房享有按揭借貸利率優(yōu)惠。 2、所謂的“首套房”得同時(shí)需要三個(gè)要求：買房人年滿18歲；買的房是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)
2022-11-06 15,340 -
首套房指什么意思啊?
首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。 所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及
2022-04-10 15,340 -
首套房的家庭是指的么
1、根據(jù)您提供的情況判斷屬于家庭首套房。2、具體原因如下：契稅中所指的家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女。
2022-11-02 15,340 -
什么是首套房？
首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以
2022-04-03 15,340
-
01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15 -
01:12
房屋產(chǎn)權(quán)是指什么房屋產(chǎn)權(quán)就是房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋所享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種方式取得： 1、購(gòu)買，購(gòu)買是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種主要方式。 2、建設(shè)，建設(shè)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種最原始的形式，它指的是建設(shè)者投入一定的資金建造房屋
1,141 2022.04.15 -
01:01
什么是特別自首特別自首，又稱為準(zhǔn)自首，是指被采取強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如實(shí)供述司法機(jī)關(guān)還未掌握的本人其他罪行的行為。 特別自首的成立條件有以下幾方面： 1、主體必須是被采取強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人或者正在服刑的罪犯； 2、必須
2,226 2022.04.15
