商品房屋買賣合同能做抵押嗎？
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1、房屋在抵押期間也可以進(jìn)行買賣 2、只有在抵押權(quán)人同意的情況下才能辦理過戶，轉(zhuǎn)讓時(shí)必須通知抵押權(quán)人并向受讓人告知抵押情況，未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓的行為無效。
房屋買賣合同不可以抵押。合同簽訂后，如果開發(fā)商沒通知購房者就把房屋抵押給第三人，或故意隱瞞出售房屋已經(jīng)抵押事實(shí)，導(dǎo)致無法購買該商品房的。那么購房者可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失。開發(fā)商要支付不超過已付購房款1倍的賠償金。
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商品房買賣合同可以抵押嗎商品房買賣合同不可以抵押。法律規(guī)定，抵押的財(cái)產(chǎn)主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附著物、機(jī)器、交通運(yùn)輸工具及其他財(cái)產(chǎn)；抵押人未能有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上附著物、國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具及其他財(cái)產(chǎn)等。
2021.04.05 225 -
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房屋買賣合同可否做抵押擔(dān)保？房產(chǎn)可以做抵押擔(dān)保，房屋買賣合同不能做抵押擔(dān)保。 《民法典》第三百九十五條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
2021.02.27 150
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房屋買賣合同能抵押嗎
商品房買賣合同一般不可以作為抵押財(cái)產(chǎn)，但是買賣的房屋可以作為抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。可以作為抵押財(cái)產(chǎn)的有建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、正在建造的建筑物、交通運(yùn)輸工具等。根據(jù)《
2022-07-04 15,340 -
商品房買賣合同能否作為抵押？
商品房買賣合同一般不可以作為抵押財(cái)產(chǎn)，但是買賣的房屋可以作為抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押?？梢宰鳛榈盅贺?cái)產(chǎn)的有建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、正在建造的建筑物、交通運(yùn)輸工具等。根據(jù)《
2022-06-22 15,340 -
商品房買賣合同可以抵押嗎
商品房買賣合同一般不可以作為抵押財(cái)產(chǎn)，但是買賣的房屋可以作為抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押?？梢宰鳛榈盅贺?cái)產(chǎn)的有建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、正在建造的建筑物、交通運(yùn)輸工具等。根據(jù)《
2022-05-11 15,340 -
商品房抵押后還能買賣嗎
商品房抵押后能否出售要看具體情況。抵押期間，抵押人擅自轉(zhuǎn)讓抵押物的，轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)為無效。但從房產(chǎn)的角度來看，在房產(chǎn)抵押登記期間，是無法辦理過戶的，如果只是簽訂了一份買賣合同并未過戶，又能優(yōu)先保證抵押權(quán)，
2022-07-04 15,340
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00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
00:55
抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛如何維權(quán)在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛的時(shí)候，當(dāng)事人各方往往不能夠自行協(xié)商達(dá)成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式來解決此類合同糾紛。守約方可以先看房屋買賣合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔(dān)
1,237 2022.04.17 -
01:17
商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時(shí)立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)也沒有關(guān)系。對(duì)商品房買賣合同進(jìn)行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護(hù)買入方的權(quán)益
1,748 2022.04.15
