開發(fā)商一房多賣怎么辦有沒有法律依據
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開發(fā)商征收房地產稅沒有依據。法律規(guī)定，我國的征稅主體包括稅務機關、海關和財政機關等，除此之外，部分特殊主體經授權可以作為征稅委托主體或者征稅協(xié)助主體，但不包括開發(fā)商在內。
對于一房兩賣問題的處理，其法律依據主要為《合同法》、《合同法司法解釋》以及《物權法》的相關規(guī)定。一房兩賣一些基本的規(guī)定是：一房兩賣的兩份買賣合同均是有效的，在均為有效且未履行的情況下，應履行在先簽訂的合同，后簽訂的合同追究違約責任。
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一房兩賣有什么法律依據對于一房兩賣問題的處理，其法律依據主要為民法典以及司法解釋的相關規(guī)定。一房兩賣一些基本的規(guī)定是：一房兩賣的兩份買賣合同均是有效的，在均為有效且未履行的情況下，應履行在先簽訂的合同，后簽訂的合同追究違約責任。
2020.12.21 161 -
開發(fā)商一房多賣有什么防止辦法防止開發(fā)商一房多賣，可以用以下幾種辦法：1、在簽訂房屋買賣合同前查詢房地產登記簿，查詢登記簿上的產權人、異議登記等；2、到當地房管局查看開發(fā)商是否具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《國有土地使用證》
2022.04.12 1,437 -
開發(fā)商一房多賣怎么辦開發(fā)商一房多賣有效合同的當事人有權要求開發(fā)商履行合同，交付房屋； 可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，要求開發(fā)商返還已付購房款及利息以及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。
2021.04.14 168
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開發(fā)商一房兩賣, 沒有證據怎么辦
因為你本來就沒有取得房產證，所以們之間的合同只能是預約買賣合同，并約定你在取得房產證后辦理交易手續(xù)。該協(xié)議對雙方具有約束力。如果該房產能夠辦理產權手續(xù)的情況下，你可以要求對方繼續(xù)履行。如果有證據證明在
2022-05-09 15,340 -
商品房公攤超過多少可告開發(fā)商，有沒有法律依據
關于商品房公攤超過多少可以告開發(fā)商的這個問題無法準確回答，因為目前為止沒有法律制度明確去限定商品房的公開面積，在《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》中，明確規(guī)定了商品房公用建筑面積的組成部分。
2023-08-20 15,340 -
開發(fā)商遲遲不給有沒有發(fā)律依據
視情況可以要回定金！如有疑問或需法律幫助，可以電話或攜帶資料當面向我咨詢，以便了解詳細情況后為您更好解決問題，爭取最大合法權益！暫時先回答到這里。
2022-10-26 15,340 -
沒有取得房產證一房多賣怎么處理，有沒有法律依據
沒有獲得房產證，出現一房多賣情況，可以要求買房者承擔違約責任，賠償買房者的實際損失，如果已經取得了房產證，還出現一房多賣的情況，房產證上的所有人就是房屋產權的所有人。
2023-08-16 15,340
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開發(fā)商沒有按時交房怎么辦在實際生活中，購房者并不能夠如愿如期的收到所購的期房。購房者遇到開發(fā)商延期交房的時候是可以要求開發(fā)商承擔違約責任的。在實際的房地產交易之中，開發(fā)商往往占據主動地位，處于強勢的一方，建議購房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商逾期交房有什么辦法對于很多人來說買房是人生大事，必須要格外謹慎，如果遇到開發(fā)商逾期交房，那么一定要注意以下2個方面：第一就是認真的核查交房的條件。如果總體上已經達到了交房的條件，存在一些不影響居住使用的瑕疵，而買方拒絕收房的，一般不能認定為是開發(fā)商逾期交房；
637 2022.04.17 -
00:56
開發(fā)商無法交房怎么辦開發(fā)商應當按照商品房買賣合同的約定的時間向購房者交付房屋。開發(fā)商無法交房的，那么就要對購房者進行賠償，承擔違約責任。對于違約責任的標準，法律并沒有做統(tǒng)一的規(guī)定。如果開發(fā)商和購房者能夠達成一致意見，那么可以按照雙方的一致意見來執(zhí)行。如果雙方沒
1,469 2022.04.15
