請問一下房屋過戶不滿兩年需要交稅嗎
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房屋過戶不滿兩年要交一下這些稅，其中包含房屋過戶不滿兩年的： 契稅減免條件1，買方唯一住房.。2，90平米下1個點。90-144兩個點。144以上4個點。 個人所得稅減免條件1，賣方唯一住房.2，房產(chǎn)證滿五年。兩個條件同時滿足可不要交。不滿足的話交1個點 營業(yè)綜合稅減免條件1，房產(chǎn)證滿二年。2，房產(chǎn)面積低于144平方。不滿足的話交5.6個點。 價格調(diào)節(jié)基金0.4個點。 評估費0.5個點。 其它還是800左右的其它費用。。。 另外買志雙方多套房的話還要加點。。。 房產(chǎn)證過戶費=評估單價（不是賣價的單價哦）*房產(chǎn)面積*（上面那些稅種的點的加和） 土地證過戶的話出讓地300左右，劃撥的話那得看土地公攤面積了 各地標準不同最好還是帶房產(chǎn)證和土地證到房管局，國土局問下
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二手房費收如下： 1、測繪費1．36元平方，買方。 2、評估費0．5（評估額，允許浮動），買方；。 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1、90平140平內(nèi)1．5，超過140平或非首次3，由買方繳納。 4、所得稅按全額的1，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。 5、交易費6平方，雙方。 6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）買方。 7、營業(yè)稅5．6賣方繳納，普通住房滿兩年可減免．
房產(chǎn)證不滿兩年也是可以過戶的，但需要繳納房產(chǎn)附加稅。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)權(quán)時，需持有效房地產(chǎn)證和本人有效身份證明，以及轉(zhuǎn)讓合同，向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。房地產(chǎn)有關(guān)部門應(yīng)當審查有關(guān)文件，并在15日內(nèi)作出書面答復，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)當繳納一定的稅費，由房地產(chǎn)管理部門出具轉(zhuǎn)讓證明。
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房子契稅不滿2年,需要交多少錢過戶房子契稅不滿兩年，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%，增值稅5.5%，買方：契稅1.5%，其他過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。房產(chǎn)證不足兩年，出賣人需要支付房價的5.6%。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。
2020.11.01 2,812 -
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請問一下房屋不能過戶的原因有哪些?房屋不能過戶的原因有賣方無法提供房產(chǎn)證、賣方未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的房產(chǎn)、被有關(guān)部門查封的房產(chǎn)、未解除抵押的房產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)因為違規(guī)搭建被凍結(jié)、正在出租的房屋等。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，
2021.06.26 62
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房屋過戶個人所得稅滿兩年，還需要交個人所得稅嗎
房產(chǎn)證超過兩年免增值稅，不免個人所得稅財政部與國稅總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅政策的通知》。通知規(guī)定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非
2022-07-06 15,340 -
名下有房但滿5年過戶還需要交2套稅嗎
動遷房隸屬保障房，并不是商品房，不隸屬目前房屋稅征收的范圍。答：根據(jù)有關(guān)限定，被動遷居民家庭獲到房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)滿3年的動遷安置房能夠轉(zhuǎn)讓、出租。如果3年后房繼續(xù)自住，不進行交易，肯定不受房屋稅的
2022-07-05 15,340 -
不滿兩年的房屋過戶要收房屋年限的費用嗎？
不滿五年過戶需要交個人所得稅及營業(yè)稅
2022-10-29 15,340 -
房屋買賣不夠兩年需要交什么稅？房產(chǎn)不滿2年要交什么稅呢？
賣方： ①印花稅--0.05%，②營業(yè)稅--5.5%（個人購買住房不滿2年的普通住房），③個人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20% 買方： ①契稅--1.5%（普通
2022-08-20 15,340
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
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兩家換房需要納稅嗎兩家換房需要納稅。兩家換房屬于房地產(chǎn)交換，從其性質(zhì)和屬性來說，仍是不同程度的房地產(chǎn)交易行為，因為涉及到所有權(quán)或者使用權(quán)的變更，而且必須交納有關(guān)交易稅費。具體稅種如下： 1、營業(yè)稅； 2、交易費； 3、契稅； 4、個人所得稅； 5、土地增值稅
4,038 2022.05.11 -
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年底13薪需要滿一年嗎年底13薪不需要滿一年。國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)和其他單位在實行“雙薪制”，按照國家有關(guān)規(guī)定，單位為其雇員多發(fā)放一個月的工資后；個人因此而取得的“雙薪”，應(yīng)單獨作為一個月的工資、薪金所得計征個人所得稅。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，13薪是指工作
8,366 2022.05.11
