認(rèn)購(gòu)書(shū)屬于什么，什么是認(rèn)購(gòu)書(shū)，什么是認(rèn)購(gòu)書(shū)知識(shí)
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商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同前簽訂的文件，是對(duì)雙方房屋交易相關(guān)事宜的初步確認(rèn)。在實(shí)際購(gòu)房中，可能有協(xié)議書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、購(gòu)房意向書(shū)、定金協(xié)議、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)、內(nèi)部選房書(shū)等。認(rèn)購(gòu)書(shū)一般包括以下內(nèi)容（1）買(mǎi)賣(mài)房屋的基本信息（2）房屋的價(jià)格、位置（3）存款條款（4）簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間
《商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。第五條商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
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認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同之前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。審判實(shí)踐中，對(duì)商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)性質(zhì)的認(rèn)定，歸納起來(lái)有兩種觀點(diǎn)：一種觀點(diǎn)認(rèn)為認(rèn)購(gòu)書(shū)就是正式預(yù)售合同；另一種觀點(diǎn)認(rèn)為認(rèn)購(gòu)書(shū)非獨(dú)立的合同。認(rèn)購(gòu)書(shū)為預(yù)約合同，其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷(xiāo)售合同的效力。一般認(rèn)為，預(yù)約合同是談判當(dāng)事人一方或雙方為將來(lái)訂立確定性合同達(dá)成的書(shū)面允諾或協(xié)議。
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同前所簽訂的協(xié)議，應(yīng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方和認(rèn)購(gòu)商品房的基本信息、合同履行期限、定金以及違約責(zé)任條款。
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什么是認(rèn)購(gòu)書(shū)？認(rèn)購(gòu)書(shū)是：商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。認(rèn)購(gòu)書(shū)是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的一份合同，而且獨(dú)立于正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
2020.02.16 291 -
什么是認(rèn)購(gòu)書(shū)商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同之前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。實(shí)際購(gòu)房中，可能是協(xié)議書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、購(gòu)房意向書(shū)、定金協(xié)議、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)、內(nèi)部選房書(shū)等等五花八門(mén)。認(rèn)購(gòu)書(shū)一般包括以下內(nèi)容 （
2020.12.24 175 -
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)是什么意思？購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)是指開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者為將來(lái)正式訂立買(mǎi)賣(mài)合同而簽訂的一種預(yù)約合同，它獨(dú)立于正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)書(shū)并不是購(gòu)房過(guò)程中一項(xiàng)必須的法律程序，如果雙方可以當(dāng)場(chǎng)確定交易條件，也可選擇直接簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.03.10 312
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購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)屬于什么性質(zhì)
《購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)》的性質(zhì)：認(rèn)購(gòu)書(shū)是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者為將來(lái)正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同而簽訂的預(yù)約合同，而且獨(dú)立于正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)書(shū)并不是購(gòu)房過(guò)程中的必須的法律程序，雙方對(duì)交易條件如果可以當(dāng)場(chǎng)確定的，也可以選擇直接
2022-06-09 15,340 -
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)是什么
《購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)》的性質(zhì)：認(rèn)購(gòu)書(shū)是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者為將來(lái)正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同而簽訂的預(yù)約合同，而且獨(dú)立于正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)書(shū)并不是購(gòu)房過(guò)程中的必須的法律程序，雙方對(duì)交易條件如果可以當(dāng)場(chǎng)確定的，也可以選擇直接
2022-06-11 15,340 -
認(rèn)購(gòu)書(shū)是什么
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同前簽訂的文件，是對(duì)雙方房屋交易相關(guān)事宜的初步確認(rèn)。在實(shí)際購(gòu)房中，可能有協(xié)議書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、購(gòu)房意向書(shū)、定金協(xié)議、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)、內(nèi)部選房書(shū)等
2021-11-18 15,340 -
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)是什么意思
《購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)》的性質(zhì)：認(rèn)購(gòu)書(shū)是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者為將來(lái)正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同而簽訂的預(yù)約合同，而且獨(dú)立于正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)書(shū)并不是購(gòu)房過(guò)程中的必須的法律程序，雙方對(duì)交易條件如果可以當(dāng)場(chǎng)確定的，也可以選擇直接
2022-06-09 15,340
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認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同的區(qū)別 認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購(gòu)房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購(gòu)房合同主要作用在于確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)
7,312 2022.04.15 -
01:04
已簽認(rèn)購(gòu)書(shū)能退房嗎簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者不能夠隨意的要求解除合同退房。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)對(duì)購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方都具有約束力，雙方都要按照合同的約定來(lái)履行，不能夠隨意的解除。如果出現(xiàn)了以下三種情形，那么購(gòu)房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是開(kāi)發(fā)商五證不全，開(kāi)發(fā)商沒(méi)
3,015 2022.04.17 -
01:03
期房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)怎么退定金期房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，想要退定金的話，首先可以與賣(mài)方進(jìn)行協(xié)商。如果對(duì)方同意退還定金，同時(shí)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的話，就可以按照雙方的約定來(lái)執(zhí)行。如果賣(mài)方不同意的話，除非對(duì)方出現(xiàn)了違約行為，或者因?yàn)椴豢煽沽Φ某霈F(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買(mǎi)方都
1,504 2022.04.15
