買房定金與訂金有什么區(qū)別?
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“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。 而“訂金”目前我國法律沒有明確規(guī)定，它不具備定金所具有的擔保性質，可視為“預付款”，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。 特別提示：并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。此外，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。
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買房訂金與定金有以下4個區(qū)別：二者產生的基礎法律關系不同。定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效；訂金合同或者當事人關于訂金的約定是主合同或者屬于主合同的組成部份；二者功能不同；二者適用的范圍不同；二者法律后果不同。
定金與訂金的區(qū)別在于：1、作用不同，定金的作用在于擔保，訂金的作用在于履行債務。2、違約后果不同，定金作為合同的擔保，如果收受定金的一方違約，則需要向另一方雙倍賠償定金。而訂金不具有擔保的性質，收受訂金一方違約，則只需要退還訂金即可，而無其他的賠償。
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買房訂金與定金的區(qū)別買房訂金與定金的區(qū)別： 1、定金具有擔保作用，而訂金不具擔保作用； 2、定金擔保方式，可以適用于各種合同；而訂金大多只能適用在有名合同中； 3、法律后果不同，定金一經給付，要不是不予退還要不就是雙倍退還；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導致解
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買房定金與訂金到底有什么區(qū)別？
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訂金與定金有什么區(qū)別嗎訂金和訂金的區(qū)別
“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還
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房子定金和訂金的區(qū)別： （一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔保。收受定金一方不履行合同義務，應當雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務，無權要求返還定金； （二）訂金不具有擔保性質。交付和收
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