房屋購買70年后，房產(chǎn)歸誰，房產(chǎn)證所有權(quán)如何歸誰
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土地使用70年后，房屋歸產(chǎn)權(quán)人所有，土地歸國家或集體經(jīng)濟(jì)組織所有。住宅用地所屬土地的使用年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平繳納土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久不存在到期問題。
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條 土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。 《民法典》第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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房屋產(chǎn)權(quán)70年后歸房屋所有權(quán)人。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。
房子產(chǎn)權(quán)是永久屬于個(gè)人的，但是在其房屋土地到期后可以續(xù)期，知但是國家要是收回土地，則土地和所屬建筑都?xì)w國家所有。
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房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)70年后歸誰所有所謂70年普通商品房產(chǎn)權(quán)，不是指房屋的權(quán)屬年限，而是指房屋所在地國有土地的使用年限。國家規(guī)定，城市建設(shè)用地屬于國家所有，企業(yè)和個(gè)人可以有償使用，有償取得使用權(quán)。國有土地使用的70年固定年限，從取得這片土地之日起計(jì)算，而所購買的房屋只要有合法
2020.03.27 395 -
房屋產(chǎn)權(quán)70年后歸屬誰房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是一種私有財(cái)產(chǎn)權(quán)，其年限是永久性的。但是，土地所有權(quán)歸國家所有，公民住宅用地使用權(quán)為70年。土地使用權(quán)到期后，使用期自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，但土地出讓金必須繳納。房屋產(chǎn)權(quán)，是指
2022.04.16 797 -
70年產(chǎn)權(quán)房到期后房屋歸誰房子70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸產(chǎn)權(quán)人，房子所有權(quán)是永久的。房子的土地使用權(quán)到期后可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。
2021.04.04 128
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70年產(chǎn)權(quán)證70年后房屋歸誰
房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰要看情況。如果房屋的所有人需要繼續(xù)使用土地的，可以申請(qǐng)續(xù)期，一般除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該土地的以外，申請(qǐng)續(xù)期的請(qǐng)求會(huì)被批準(zhǔn)，申請(qǐng)人就可以繼續(xù)獲得房屋產(chǎn)權(quán)?！吨腥A人民共和國城
2022-06-22 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，房屋歸誰所有？
所謂70年普通商品房產(chǎn)權(quán)，不是指房屋所有權(quán)年限，而是指使用國有土地所在地的房屋年限。根據(jù)國家規(guī)定，城市建設(shè)用地屬于國家，企業(yè)和個(gè)人可以有償使用，并以有償使用換取使用權(quán)。 國有土地使用的70年，從拿到這
2021-10-31 15,340 -
房屋70年產(chǎn)權(quán)歸誰
房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰要看情況。如果房屋的所有人需要繼續(xù)使用土地的，可以申請(qǐng)續(xù)期，一般除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該土地的以外，申請(qǐng)續(xù)期的請(qǐng)求會(huì)被批準(zhǔn)，申請(qǐng)人就可以繼續(xù)獲得房屋產(chǎn)權(quán)?！吨腥A人民共和國城
2022-05-12 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)房屋歸誰
房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰要看情況。如果房屋的所有人需要繼續(xù)使用土地的，可以申請(qǐng)續(xù)期，一般除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該土地的以外，申請(qǐng)續(xù)期的請(qǐng)求會(huì)被批準(zhǔn)，申請(qǐng)人就可以繼續(xù)獲得房屋產(chǎn)權(quán)?！吨腥A人民共和國城
2022-06-03 15,340
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01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17 -
01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
00:59
離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15
