民法典規(guī)定離婚婚前按揭房產(chǎn)怎樣分
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婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應該視為首付款一方的個人財產(chǎn)；婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個人債務。注意：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn)。
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚后的按揭的房產(chǎn)，雙方協(xié)商分割。協(xié)商不成，到法院起訴，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。一般情形是一方擁有房產(chǎn)，給予一方經(jīng)濟補償，或者出售房產(chǎn)后，分割金錢。
如果夫妻一方婚前就有按揭的，離婚后，房子一般屬于還是屬于一方持有，不屬于共有財產(chǎn)。如果是婚后夫妻雙方共同還款，且房子有了增值，作為婚后共同財產(chǎn)，在離婚分割時應核算后補償給對方。如果房子的產(chǎn)權(quán)是共有權(quán)證，不管離婚時誰拿到房子，都要賠償一半的房款給對方。
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2021.03.29 404 -
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2021.01.13 123 -
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婚前的，按出資比例分配，婚后的，平均分配房屋所有權(quán)，先協(xié)商，如果協(xié)商不成，按出資多的一方獲得，按市價補償另一方。無過錯方可以主張多數(shù)或者全部房產(chǎn)。按揭你們協(xié)商，當然貸款利益要算。
2023-07-15 15,340 -
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婚前單方支付首付按揭買房，登記在一方名下，不論房產(chǎn)證取得在婚前還是婚后，那么該房屋屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時針對該房產(chǎn)另一方無法要求分配，但針對婚后共同還款的部分可以要求擁有房屋的一方進行返還，并
2023-07-14 15,340 -
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2023-07-14 15,340
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婚前按揭房離婚怎么分離婚后，婚前按揭房仍歸原所有權(quán)人，但是應當補償給另一方共同還貸的部分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚后，房產(chǎn)的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則
926 2022.04.17 -
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民法典規(guī)定婚前財產(chǎn)怎樣分割夫妻雙方離婚，屬于一方所有的婚前個人財產(chǎn)不需要參與分配。因為，一方的婚前財產(chǎn)不論婚姻持續(xù)時間多長，該個人財產(chǎn)都不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。同時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，下列財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)：1、一方的婚前財產(chǎn)；
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