租賃合同適不適用小額訴訟呢？是如何的呢？
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根據(jù)2015年2月4日正式實施的《最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟法>的解釋》第二百七十四條規(guī)定：下列金錢給付的案件，適用小額訴訟程序?qū)徖恚?（一）買賣合同、借款合同、租賃合同糾紛； （二）身份關(guān)系清楚，僅在給付的數(shù)額、時間、方式上存在爭議的贍養(yǎng)費、撫育費、扶養(yǎng)費糾紛； （三）責任明確，僅在給付的數(shù)額、時間、方式上存在爭議的交通事故損害賠償和其他人身損害賠償糾紛； （四）供用水、電、氣、熱力合同糾紛； （五）銀行卡糾紛； （六）勞動關(guān)系清楚，僅在勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟補償金或者賠償金給付數(shù)額、時間、方式上存在爭議的勞動合同糾紛； （七）勞務(wù)關(guān)系清楚，僅在勞務(wù)報酬給付數(shù)額、時間、方式上存在爭議的勞務(wù)合同糾紛； （八）物業(yè)、電信等服務(wù)合同糾紛； （九）其他金錢給付糾紛。 第二百七十五條規(guī)定：下列案件，不適用小額訴訟程序?qū)徖恚?（一）人身關(guān)系、財產(chǎn)確權(quán)糾紛； （二）涉外民事糾紛； （三）知識產(chǎn)權(quán)糾紛； （四）需要評估、鑒定或者對訴前評估、鑒定結(jié)果有異議的糾紛； （五）其他不宜適用一審終審的糾紛。
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適用小額訴訟程序的民事案件在標的額上是有要求的，新《民訴法》規(guī)定標的額不得超過各省、自治區(qū)、直轄市上年度就業(yè)人員年平均工資的百分之三十。如果上一年當?shù)厝司べY約6萬元，那么，標的額在2萬元之內(nèi)(6萬元的30%)的案件可以立案為小額訴訟案件。
小額訴訟不允許提起反訴。如果有反訴的情節(jié)出現(xiàn)，那就是案情復(fù)雜，不符合小額訴訟的本意了。反訴的起訴能使本訴失去意義，吞并或抵消原告的訴訟請求。原告可以放棄或者變更訴訟請求。被告人提出反訴的，不再適用小額訴訟程序，轉(zhuǎn)為普通程序?qū)徖碓摪讣?。反訴的的功能之一在于對抗原告訴訟請求的。即要構(gòu)成反訴，其目的必須具有對抗本訴原告訴訟請求。
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不適用小額訴訟的
不適用小額訴訟程序?qū)徖淼陌讣秶牵?1、人身關(guān)系、財產(chǎn)確權(quán)糾紛; 2、涉外民事糾紛; 3、知識產(chǎn)權(quán)糾紛; 4、需要評估、鑒定或者對訴前評估、鑒定結(jié)果有異議的糾紛; 5、其他不宜適用一審終審的糾紛。
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租賃合同糾紛訴訟時效的適用
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小額訴訟適合合同糾紛嗎合同糾紛是否適用小額訴訟程序不能一概而論，要根據(jù)合同糾紛的具體內(nèi)容來判斷。小額訴訟程序是針對訴訟標的額較小的簡單民事案件，所適用的比簡易程序更簡單的一審終審訴訟程序。小額訴訟的特點是：小額、簡易、強調(diào)效率。 小額訴訟程序適用條件是買賣合同糾
1,687 2022.04.15 -
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租賃合同的訴訟時效根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一般民事糾紛案件的訴訟時效是三年。訴訟時效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到侵害，以及相應(yīng)的侵權(quán)人之日起算。但是對于分期履行的債務(wù)，就應(yīng)當從最后一期債務(wù)的履行期限，屆滿之日起起算。而在房屋租賃當中，一般租金都是按月支
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