新房遲延交房可以要求開發(fā)商賠償嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、開發(fā)商遲延交房，構成違約，應當承擔違約責任。 2、合同約定了遲延交房違約情形的違約責任的，按照約定的違約金數(shù)額或者計算方法處理。倘若沒有約定該項違約責任的，買受人可以按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準主張損失，這實際上是買受人按照商品房買賣合同正常履行可得利益喪失的一種對價轉換，所喪失的可得利益在這里就是不能入住的利益。因此，這里的同地段同類房屋的租金標準講的是商品房買賣合同中的房屋所在地段的同類房屋租金標準，租金標準如有政府相關部門公布有關文件的，可按該文件公布標準主張，沒有公布的，可以訴訟前由自己委托或者訴訟中申請法院委托評估機構評估租金標準。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商遲延交房是可以要求賠償。開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。
開發(fā)商遲延交房是可以要求賠償。開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。
-
開發(fā)商延期交房可以要求賠償嗎開發(fā)商延期交房可以要求賠償。開發(fā)商延期交房的屬于違約行為，買方是可以要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償違約損失的。 而且如果開發(fā)商延期交房，經(jīng)過買方催告后，在三個月的合理期限內(nèi)仍未交房的，買方可以要求解除買賣合同，并要求開發(fā)商承擔違約責任。
2021.04.23 208 -
開發(fā)商延遲交房，還能不能要求賠償開發(fā)商延遲交房可以賠償損失。具體賠償是： 1、一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任； 2、當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償金額應當相當于違約造成的
2022.03.28 245 -
開發(fā)商延遲交房是否要賠償別人可以要求賠償。根據(jù)我國相關的法律法規(guī)，房屋所有權的取得應以房產(chǎn)部門頒發(fā)的房屋所有權證為準。因此，如果合同中對交房的履行標準沒有約定或者約定不明，就應以房屋所有權證取得的時間為交房時間。因此雖然已經(jīng)將房屋建造完畢并通過竣工驗收，但沒有在約
2021.01.05 183
-
遲延交房可以要求開發(fā)商賠償嗎
開發(fā)商延遲交付房屋構成違約的，應當承擔違約責任。合同約定延遲交房違約的違約責任的，按照約定的違約金金額或者計算方法處理。如果沒有約定違約責任，買受人可以根據(jù)逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或有資質
2021-12-01 15,340 -
開發(fā)商遲延交房，我可以就開發(fā)商遲延交房主張賠償嗎
你可以就開發(fā)商遲延交房主張賠償，如果合同沒有約定處理方式，你可以要求開發(fā)商按租金標準承擔延期交房的違約金，也可以以自己的實際損失額為準要求開發(fā)商承擔違約金。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案
2022-04-17 15,340 -
房屋開發(fā)商可以延遲開發(fā)商交房嗎？
首先應當確定的是，延期交房構成違約，應承擔相應的違約責任。具體到實踐中，主要的方式就是支付違約金。 關于違約責任，合同有約定的當然從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，根據(jù)《最高人民法院關于審理商品
2022-05-16 15,340 -
開發(fā)商遲延交房可以退房嗎
商品房的交房條件是必須具備兩書一表，否則不能交房，你可以拒絕接房；如果合同約定遲延交房一個月你可以退房，你完全可以依據(jù)此約定解除商品房買賣合同，并可要求開發(fā)商退還房款承擔此間的利息損失；如果你同意接房
2022-03-17 15,340
