過了幾天商品房預(yù)售許可證辦下來了，可以退嗎？
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《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 預(yù)售許可證有效期為一年，有效期滿或過期后，需要進(jìn)行核驗(yàn)方可繼續(xù)使用，每次核驗(yàn)期限為一年。 商品房預(yù)售許可證過期后可能產(chǎn)生的后果：若項(xiàng)目沒有銷售完畢，則需要等到申請新的預(yù)售許可證才可以再次銷售，否則不具有銷售資格。
辦商品房預(yù)售許可證時(shí)間是10日內(nèi)。經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請符合法定條件的房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)依法作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定，自作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。
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買了沒有商品房預(yù)售許可證的房子可以退嗎開發(fā)商沒有預(yù)售許可證，買房人與開發(fā)商之間訂立的商品房預(yù)售合同無效。根據(jù)《合同法》第56條的規(guī)定商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)自始就無效，因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此受到的損失。所以說買了沒有商品房預(yù)售許可證的房子可以退。但開
2022.04.12 535 -
買的商品房預(yù)售許可證過期了怎么辦商品房預(yù)售許可證過期的處理：過期之后需要重新申請。商品房預(yù)售證一般有效期限為一年，過期之后需要重新申請，得到審批之后才可以銷售。預(yù)售證超過期限之后，如果樓盤已經(jīng)售完，已為現(xiàn)房，則可以直接辦理大證，如果項(xiàng)目沒有銷售完畢，需要申請新的預(yù)售證，否
2020.03.10 122 -
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商品房預(yù)售許可證過期怎么辦？商品房預(yù)售許可證過期后還可以銷售嗎
商品房預(yù)售許可證過期怎么辦？據(jù)悉，通常預(yù)售證有效期限為一年，過期之后需要重新申請，得到審批之后才可以銷售。預(yù)售證超過期限之后，如果樓盤已經(jīng)售完，已為現(xiàn)房，則可以直接辦理大證，如果項(xiàng)目沒有銷售完畢，需要
2022-03-06 15,340 -
商品房預(yù)售許可證沒下來出售商品房
沒有商品房預(yù)售許可證，就出售商品房，由縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門責(zé)令停止預(yù)售活動(dòng)，沒收違法所得，可以并處罰款。你一次性付清了所有款項(xiàng)，如果后來商品房預(yù)售許可證辦下來了，那么，你可以和開發(fā)商協(xié)商要求得
2022-01-29 15,340 -
商品房預(yù)售許可證過期了怎么辦
房屋預(yù)售許可證過期怎么辦? 預(yù)售許可證到期無法辦房貸。常預(yù)售證有效期限為一年，過期之后需要重新申請，得到審批之后才可以銷售。預(yù)售證超過期限之后，如果樓盤已經(jīng)售完，已為現(xiàn)房銷售，則可以直接辦理大證，如果
2022-08-02 15,340 -
商品房買了沒有預(yù)售許可證可以全額退嗎
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購房認(rèn)購書和購房合
2022-05-05 15,340
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食品經(jīng)營許可證幾天能辦下來根據(jù)法律規(guī)定，縣級以上的地方食品藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日之內(nèi)做出是否準(zhǔn)予行政許可的決定。作出決定之日起的十個(gè)工作日之內(nèi)向申請人頒發(fā)食品經(jīng)營許可證。對不符合條件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出不予許可的書面決定并說明理由，同時(shí)告知申請人。
8,072 2022.05.11 -
01:16
沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
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買房下了定金可以退嗎買房支付了定金也是可以退的，如果是由于不可歸責(zé)于購房者和開發(fā)商雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能夠訂立的，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購房者。如果是由于一方的原因?qū)е碌牟荒軌蚝炗嗁彿亢贤敲淳鸵鶕?jù)具體的情況做區(qū)分。如果是購房者違約，那么定金
484 2022.05.27
