怎樣認定二套房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
(1)貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。 (2)個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定二套房以上。 (3)夫妻兩人，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后兩人想以夫妻名義共同貸款的。若貸款已還清，則銀行可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素靈活把握貸款的利率和首付比例；若貸款未還清的，則認定兩套以上。 《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》 三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策： （一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的； （三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
（1）貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算首套。若貸款未結(jié)清算二套。 （2）個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。 （3）夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清， 銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清算二套房以上。
-
怎么認定二套房或多套房一般有這樣三種認定方法：1、以租貸人的家庭作為確定房貸的次數(shù)；2、對于利用銀行借款置備首個住房的家庭，如果人均寓居面積少于本地平均水平，可再次向銀行貸款，本地人均住房平均水平以上年度為準，其余均依照第二套房貸實行；3、利用住房公積金借款購置
2022.04.16 434 -
二套房的認定1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次貸款購房； 5、首次購房使用商
2020.09.08 133 -
柳州市二套房是怎樣認定的柳州市二套房的認定標準： 1、夫妻二人婚后，以借款人個人名義購買首套自住房后，若再以另一方名義買房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。 2、家庭已經(jīng)貸款購買首套自住房，若以未成年子女名義再買一套房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。
2020.07.02 370
-
怎樣認定二套房或多套房
1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)。 2、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政
2021-03-17 15,340 -
第二套房怎樣認定
1、此前貸款購買過一套房，貸款已經(jīng)結(jié)清的再次貸款購房算首套；如果貸款尚未結(jié)清，再次購房算二套。 2、如果個人名下有兩套房的貸款記錄，其中一套已經(jīng)還清，另一套尚未還清，如果此時再辦理商業(yè)住房貸款則認定為
2022-05-20 15,340 -
二套房怎么樣認定
1、此前貸款購買過一套房，貸款已經(jīng)結(jié)清的再次貸款購房算首套；如果貸款尚未結(jié)清，再次購房算二套。 2、如果個人名下有兩套房的貸款記錄，其中一套已經(jīng)還清，另一套尚未還清，如果此時再辦理商業(yè)住房貸款則認定為
2022-05-20 15,340 -
什么是二套房，二套房的認定標準是什么？二套房的認定標準是怎樣的
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。 二套房的認定標準主要是
2022-01-23 15,340
-
01:18
二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
01:03
怎樣進行工傷認定工傷認定的流程，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、申報：單位申請或者職工或直系親屬申請； 2、受理：職工或者直系親屬超過一年期限未申請的，勞動保障行政部門不予受理； 3、調(diào)查：對職工或者直系親屬提出的工傷認定申請，勞動行政部門會對單位發(fā)
4,461 2022.04.17
