交了鑰匙就能拿到交房鑰匙了嗎
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交了鑰匙不等于交房了：交了房屋的鑰匙只是房地產(chǎn)開發(fā)商實(shí)物上的交付，而房屋的權(quán)屬并沒有交付，只有當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商辦理完房屋登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證明時(shí)才真正的完成了房屋的交付。
2021年1月1日年生效的《中華人民共和國民法典》第二百零九條?? 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條?? 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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購房者已接受商品房鑰匙已經(jīng)交付使用。 商品房買賣存在兩個(gè)交付，一是實(shí)物的交付，也就是商品房本身的交付;一是商品房權(quán)屬的交付，也就是產(chǎn)權(quán)的交付。 在實(shí)務(wù)中，實(shí)物交付是商品房買賣中主要的義務(wù)，出賣人完成了實(shí)物交付，就是履行了合同中的最主要的義務(wù)之一。
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交了鑰匙就交房了嗎呢？交了鑰匙不等于交房了：交了房屋的鑰匙只是房地產(chǎn)開發(fā)商實(shí)物上的交付，而房屋的權(quán)屬并沒有交付，只有當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商辦理完房屋登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證明時(shí)才真正的完成了房屋的交付。
2021.02.11 370 -
交了鑰匙后就算交房嗎購房者已接受商品房鑰匙，除約定外，應(yīng)視為商品房已經(jīng)交付使用。商品房買賣存在兩個(gè)交付，一是實(shí)物的交付，也就是商品房本身的交付;一是商品房權(quán)屬的交付，也就是產(chǎn)權(quán)的交付。在實(shí)務(wù)中，實(shí)物交付是商品房買賣中主要的義務(wù)，出賣人完成了實(shí)物交付，就是履行了
2021.03.31 325 -
交鑰匙是否屬于交房 交鑰匙就算交房嗎交鑰匙并不屬于交房，交鑰匙不算交房，交鑰匙只是交付了房屋的使用權(quán)，但是并不意味者轉(zhuǎn)移了房屋的所有權(quán)。
2020.09.10 307
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交了鑰匙就交房了嗎
交了鑰匙不等于交房了：交了房屋的鑰匙只是房地產(chǎn)開發(fā)商實(shí)物上的交付，而房屋的權(quán)屬并沒有交付，只有當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商辦理完房屋登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證明時(shí)才真正的完成了房屋的交付。
2022-06-06 15,340 -
交房就要拿鑰匙嗎
商品房交鑰匙不完全等于交付，書面交付通知確定的交付日期為交付日期。開發(fā)商書面通知買方在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收交接房屋；買方驗(yàn)收，檢查建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)證書和商品房產(chǎn)權(quán)證書；開發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明
2021-12-17 15,340 -
交了鑰匙就算交房了嗎？
交了鑰匙不等于交房了：交了房屋的鑰匙只是房地產(chǎn)開發(fā)商實(shí)物上的交付，而房屋的權(quán)屬并沒有交付，只有當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商辦理完房屋登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證明時(shí)才真正的完成了房屋的交付。
2022-06-08 15,340 -
交房就是交鑰匙嗎
交房不等于交鑰匙根據(jù)建設(shè)部的商品房買賣合同示范文本第十一條,在交接商品房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提交第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，簽署房屋交接單。根據(jù)該條款，開發(fā)商交鑰匙并不
2022-02-04 15,340
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00:52
延期交房違約金能拿到嗎想要獲得延期交房的違約金，首先可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果雙方能夠達(dá)成一致的意見，能夠省去很多的流程和麻煩。如果雙方達(dá)成了一致的意見，那么也最好是簽訂書面的賠償協(xié)議，這樣將開發(fā)商的賠償義務(wù)固定下來。如果雙方?jīng)]有辦法協(xié)商一致的，那么業(yè)主可以直接
1,588 2022.05.18
